Ein außergewöhnliches 41,73 Hektar großes Grundstück entlang der Route 28 im Herzen der Catskills, das die ideale Mischung aus Erreichbarkeit, natürlicher Schönheit und Entwicklungspotenzial bietet. Dieses weitläufige Areal verfügt über sanft hügelige Landschaften mit mehreren erhöhten Bauplätzen, die von altem Wald und Bergblick umgeben sind. Ob Sie sich ein privates Anwesen, ein Familienkomplex oder eine kleinere Unterteilung vorstellen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Nur wenige Minuten von Phoenicia, dem Belleayre Mountain und dem Ashokan Reservoir entfernt, befindet sich dieses Grundstück in der Stadt Shandaken - Heimat einiger der begehrtesten Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Kunstziele der Region. Das Grundstück hat eine einfache Straßenfront für den Zugang, in der Nähe befindet sich ein Stromanschluss, und es gibt ausreichend Platz für Wege, Gärten oder kreative Bauplätze. Eine seltene Gelegenheit, ein großes zusammenhängendes Grundstück im Hauptkorridor der Catskills zu sichern - perfekt für Bauherren, Investoren oder jeden, der einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen sucht, mit der Nähe zu Kingston, Woodstock und Hunter. Dieses Grundstück bietet sowohl Wasser- als auch Stromanschlüsse, die bereits vorhanden sind. Die Wasserleitung verläuft entlang des 50 Fuß breiten Zuwege, der im Eigentum enthalten ist. Günstig gelegen im Phoenicia Water District und als Hamlet Residential (HR) ausgewiesen, bietet dieses Grundstück Flexibilität für eine Vielzahl potenzieller Nutzungen.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC