8 Deepwater Way bietet die spektakulärsten Wasserblicke im Boatyard. Mit absoluter Privatsphäre, wirklich atemberaubenden Ausblicken und einem sehr begehrten Layout im ersten Stock ragt diese Residenz als eines der gefragtesten und begehrtesten Häuser der Gemeinschaft heraus.

Genießen Sie großzügige offene Wohnräume, und mit zwei der drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich günstig im Erdgeschoss befinden - fühlt sich dieses Zuhause wie ein luxuriöses Privathaus an. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster und Terrassentüren rahmen ruhige, panoramische Wasserblicke aus jeder Ecke, während eine private Terrasse – direkt vom Wohnzimmer aus – den atemberaubenden Long Island Sound überblickt. - Perfekt zum Essen, Entspannen und Üben Ihrer Grillkünste.

Ein stilvoller Kamin mit Holzfeuer im Wohnzimmer wird ergänzt durch eingebaute Beleuchtung, zentrale Klimaanlage und eine große Essküche mit schönen Schränken aus Hartholz, Edelstahlgeräten mit Gasherd und einer großen Speisekammer.

Vom Moment an, in dem Sie in die mit doppelten Kleiderschränken ausgestattete Diele eintreten, werden Sie von den gleichen spektakulären Wasserblicken empfangen, die jeden Raum dieses außergewöhnlichen Hauses prägen. Die beeindruckende Suite des Hauptschlafzimmers genießt fortlaufende Wasserblicke, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer ensuite. Ein zweites, großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss – ebenfalls mit Badezimmer ensuite und begehbarem Kleiderschrank – ist durch einen praktischen Flur getrennt, der einen Waschraum beinhaltet.

Im Obergeschoss dient das dritte große Schlafzimmer perfekt als private Gästesuite, komplett mit eigenem Badezimmer, ausreichend Stauraum und einem Baumhaus-Balkon mit Blick auf den Pool und den Sound.

Die Bewohner des Boatyard genießen die einzige 24/7 besetzte, geschlossene Gemeinschaft auf City Island.
Garage-Parkplätze, exklusiver Zugang zum Gemeinschaftssteg - mit einem Captain’s House (vermietbar für private Veranstaltungen!) und einem großen POOL MIT WASSERBLICK!

Die Hausverwaltung übernimmt die gesamte Grundstückspflege, den Poolservice, die Schneeräumung, die Müllabfuhr und die Hochwasserversicherung! —Für ein müheloses, sorgenfreies Leben.

Mit 1.857 Quadratfuß ist diese Residenz größer als die meisten Häuser auf City Island. Und ihre 40 mal 24 Fuß direkt am Wasser sind wirklich unübertroffen.
Im Besitz einer Stiftung und attraktiv im Preis, wird erwartet, dass sie großes Interesse weckt und über dem Angebotspreis verkauft wird – also nicht gehen… laufen!
8 Deepwater Way, #63 ist eine Immobilie, die man für immer behalten sollte. Im Ist-Zustand verkauft.

Perfekt gelegen am ruhigen östlichen Ende der Carroll Street, bietet 8 Deepwater Way auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein friedliches Gefühl der Privatsphäre.
Sobald Sie hier sind, werden Sie schnell feststellen – es gibt absolut keinen Grund, jemals zu gehen.

Der Lebensstil auf City Island:
City Island ist ein seltener Schatz – ein eng verbundenes Küstendorf innerhalb von New York City. Heimat von Yachthäfen, privaten Stränden, Kunstgalerien, Boutiquen und renommierten Restaurants – viele bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Manhattan und den Long Island Sound. Mit dem Pelham Bay Park vor Ihrer Tür in Gehweite haben Sie einfachen Zugang zu malerischen Rad- und Wanderwegen, Orchard Beach, Pferdeställen und zwei Golfplätzen!
Die Insel bietet einen Lebensstil, der anders ist als überall sonst in der Stadt, mit einer einfachen Pendelzeit nach Manhattan – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nur einer schnellen 22-minütigen Autofahrt.

Die Einwohner genießen:
• Eine wahre Strandstadt-Atmosphäre
• Niedrige Steuern und hochwertige städtische Dienstleistungen
• Einfachen Zugang zu Manhattan mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
• Ausgezeichnete Schulen, Bibliotheken, Postämter und mehr
• Aktive Boot-, Sozial- und Kulturveranstaltungen

Bitte kontaktieren Sie direkt den Immobilienmakler für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

8 Deepwater Way offers the most spectacular on-the-water views at The Boatyard. With absolute privacy, truly breathtaking views, and a highly desirable first-floor layout; this residence stands out as one of the community’s most sought-after and desirable homes.

Enjoy expansive open living spaces, and with two of the three ensuite bedrooms conveniently situated on the main level - this home feels like a luxurious private house. Floor-to-ceiling windows & deck-doors frame serene, panoramic water views from every corner, while a private terrace—just off the living room—overlooks the stunning Long Island Sound. - Perfect for dining, relaxing, and practicing your BBQ skills.

A stylish wood-burning fireplace anchors the living area, complemented by recessed lighting, central HVAC, and a large eat-in kitchen featuring beautiful hardwood cabinetry, stainless steel appliances with gas range, and a large pantry.

From the moment you step into the double-closeted foyer, you are greeted by the same spectacular water views that define every space of this extraordinary home. The impressive primary bedroom suite enjoys continuous water views, a generous walk-through closet and ensuite bathroom. A second main-level spacious bedroom—also ensuite with a walk-in closet—is separated by a convenient hallway that includes a laundry closet.

Upstairs, the third large bedroom serves perfectly as a private guest suite, complete with its own full bathroom, ample closet, and a treetop balcony overlooking both the pool and the Sound.

Residents of The Boatyard enjoy the only 24/7 staffed gated community on City Island.
Garage parking, exclusive access to the community pier - with a Captain’s House (available to rent for private events!), and a large WATER-VIEW POOL!

The HOA covers all grounds maintenance, pool service, snow removal, garbage collection, and flood insurance! —Providing effortless, worry-free living.

With 1,857 square feet, this residence is larger than most homes on City Island. And its 40-by-24 feet of direct waterfront is truly unmatched.
Estate-owned and attractively priced, it is expected to draw strong interest and sell above the asking price—so don’t walk… run!
8 Deepwater Way, #63 is a property to keep forever. Sold as is.

Perfectly situated at the quiet eastern end of Carroll Street, 8 Deepwater Way also offers proximity to all conveniences while maintaining a serene sense of privacy.
Once here, you’ll quickly realize—there’s absolutely no reason to ever leave.

The City Island Lifestyle:
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants—many offering stunning views of the Manhattan skyline, and Long Island Sound. With Pelham Bay Park on your doorstep at walking distance, you have easy access to scenic bike and walking trails, Orchard Beach, horse stables and two golf courses!
The island offers a lifestyle unlike anywhere else in the city, with an easy commute to Manhattan – whether by public transportation or just a quick 22-minute drive

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes and high-quality city services
• Easy access to Manhattan via car or public transit
• Excellent schools, library, post office, and more
• Active boating, social, and cultural community events

Please contact the listing agent directly for more information and to set up a private showing.