Dieses sonnenverwöhnte, luxuriöse 7-Zimmer-Duplex-Eigentumswohnung an der 'Gold Coast' der Upper East Side ist ein atemberaubendes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, das grandios und großzügig ist. Es wurde ursprünglich von einem weltbekannten Architektenteam entworfen, das in jeder Hinsicht keine Details, Luxus oder Komfort gescheut hat. Grandiose Fenster und Terrassentüren lassen wunderbares natürliches Licht von einer hellen Südausrichtung herein und das Zuhause genießt zwei Etagen mit reichlich privatem Außenraum. Der beeindruckende Maßstab des Hauses wird durch 3.400 Quadratfuß Innenfläche, Deckenhöhen über 9 Fuß, einen 30 Fuß großen Raum, 1.283 Quadratfuß privaten Außenraum und herrlichen, südwärts strömenden Licht auf beiden Etagen verstärkt. Es gibt einen hervorragenden Fluss für Unterhaltung mit offenem Wohnen und formellem Essen, einer gemütlichen Chefsküche, einer großartigen Eingangsgalerie mit Gäste-WC und einer 44 Fuß großen Terrasse im obersten Stockwerk, die an dem formellen Bereich über dem Garten darunter angrenzt. Zusätzlich öffnet sich ein Büro/Medienraum oder viertes Schlafzimmer zur 45 Fuß x 20 Fuß großen Gartenebene im unteren Stockwerk.

Die besten Ausstattungen, Systeme und hochwertige Geräte tragen zum Komfort dieses Duplex-Heims bei. Exquisit im Stil der eleganten und großzügigen Vorkriegsära gestaltet, besticht das Zuhause durch schöne architektonische Elemente, darunter brandneue Hartholzböden, Schiebetüren und schöne Kronenverkleidungen sowie dekorative Decken. Zusätzlicher moderner Komfort umfasst eine zentrale Klimaanlage, maßgeschneiderte Beleuchtung, hochwertige Geräte, einen Waschraum und großzügige, maßgefertigte Stauraummöglichkeiten im gesamten Haus.

Die Chefsküche ist ebenso funktional wie schlank und stilvoll mit Gaggenau-Doppelwandöfen, einem 5-flammigen Kochfeld und Geschirrspüler, einem Sub-Zero-Kühlschrank und Weinkühlschrank sowie Franke-Armaturen und Müllabfuhr. Übermäßige maßgefertigte Schränke werden durch Quarzit-Arbeitsplatten und Spritzschutz sowie einen sonnenverwöhnten Frühstücksbereich ergänzt.

Der Wohnbereich der Bewohner ist vom formellen Unterhaltungsteil getrennt und bietet privaten Wohnraum mit 3 sonnenverwöhnten, geräumigen und ruhigen Schlafzimmern im unteren Stockwerk und einem 4. Schlafzimmer im obersten Stockwerk. Drei der vier Schlafzimmer verfügen über voll ausgestattete Badezimmer en suite und maßgefertigte Wandschränke. Die übergroße Hauptschlafsuite verfügt über zwei angepasste Schränke (einer ein riesiges begehbares) und ein großzügiges Badezimmer mit einer marmorierten Wand, einem italienischen Marmorspiegelschrank, einer tiefen Wasserwerks-Badewanne, marmorierten Fischgrätböden, einer Glas-Wellnessdusche und Fußbodenheizung. Südfenster öffnen sich zum riesigen privaten Garten.

Die 40 East 72nd Street ist ein Boutique-Eigentumswohnhaus, das ursprünglich 1928 von Schwartz und Gross entworfen wurde. 2014 haben die weltweit renommierten Architekten Jacques Grange und Barry Rice das Gebäude vollständig neu gestaltet und umgewandelt, um exklusive Residenzen zu schaffen, die den Anmut und die Maßstäblichkeit des Wohnens vor dem Krieg bewahren und die Infrastruktur in einen modernen Schatz verwandeln. Die Residenzen sind so gestaltet, dass sie großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und einen wunderbaren Fluss von Unterhaltungs- und Wohnraum bieten. Hohe Deckenhöhen tragen zum Gefühl der Offenheit und der luftigen, modernen Grundrisse bei.

Das Gebäude hat einen 24-Stunden-Portier. Es hat 5 Etagen und 7 Einheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Lagerraum im Keller. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.

The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level.  Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.
 
The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval.