9B ist das seltenste Juwel in NYC, eine gut gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit vier Badezimmern und einer Terrasse. In dieser nach Norden, Westen und Osten ausgerichteten Wohnung sind die Schlafzimmer so angeordnet, dass sie vier großzügige Schlafzimmer ermöglichen, jedes mit einem eigenen Bad, oder alternativ eine Konfiguration mit drei Schlafzimmern und einem Bibliotheksraum. Das Eckspeicherzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes Bad mit fünf Sanitäreinrichtungen. Das Wohnzimmer hat eine große, essbare Küche, die zum nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer offen ist. Eine Terrasse, groß genug für Unterhaltung, verläuft entlang des Ostens, direkt neben dem Wohnzimmer, um dem Zuhause ein wenig Magie zu verleihen. Eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe vervollständigen die Wohnung.

Das Design der Wohnungen in 255 East 77 ist zeitgenössisch und würdigt den Klassizismus mit einem frischen Ansatz. Überreichlich strömt Licht herein, das die maßgeschneiderten Innenräume ergänzt, die mit makellosem weißen Eichendielenboden ausgestattet sind. Das Engagement für Designexzellenz ist in jedem Raum und bei jeder Gelegenheit spürbar, insbesondere in den Küchen, die mit geschliffenen Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz ausgestattet sind und modernste Technologie, hochwertige Geräte (Miele und Sub-Zero) und wunderschöne Handwerkskunst vereinen. Die Hauptbadezimmer verfügen über maßgefertigte Steinböden, Bianco-Dolomit-Marmorwände und -Waschtische, ergänzt durch warme Holzschränke und Waterworks-Beschläge. Regen-Duschen und beheizte Böden verleihen jedem Tag Luxus.

255 East 77th Street ist ein schöner Wohnhochhaus, entwickelt von der Naftali Group und entworfen von Robert A.M. Stern Architects. Das Gebäude bietet weitläufige Ausblicke auf den Central Park und die Skyline von Midtown und befindet sich in der Nähe der besten kulturellen Institutionen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt. Fein geschnitzte Blätterdetails spiegeln die baumgesäumte Grünanlage der Straße wider, während große Fenster, feine Eisenarbeiten und monumentale Bögen in die ikonische Krone des Gebäudes emporsteigen.

Die öffentlichen Räume und Annehmlichkeiten, die von Yabu Pushelberg gestaltet wurden, bringen einen frischen und lebendigen Blickwinkel, während sie gleichzeitig das Sensibilität des Upper East Side respektieren. Im Turm ist ein fünfundsiebzig Fuß langer Swimmingpool mit hohen Decken und wunderschönem Ausblick das Herzstück einer Sammlung umfassender Wellness- und Unterhaltungsräume, die mit dem Blick auf Gastfreundschaft gestaltet sind, darunter ein Fitnesscenter, ein Yoga-Raum, ein Spa mit Dampfbad und Sauna sowie ein Massage-/Behandlungsraum. Eine Bibliothek am Himmel mit einem charmanten Kamin öffnet sich zu einem dramatischen Außenbereich. Weitere Gebäudeeinrichtungen sind alle auf höchstem Niveau gestaltet und bieten für jeden etwas, darunter ein Kino, einen Sport-Simulator, einen Kinderclub-Raum und einen schalldichten Musikproberaum mit einem Aufnahmestudio. Jenseits der Tore des Porte-cochere gibt es ein verstecktes automatisches Parksystem auf Ebene. Die Lobby wird rund um die Uhr von einem Portier und einem Concierge-Service besetzt. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotspfad enthalten, Aktenzeichen CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.