Exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Mietmärkte des Ulster County. Dieses gut gepflegte Fair Market Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Saugerties entfernt. Das Gebäude bietet eine Mischung aus Studios, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen, wobei zwei Drei-Zimmer-Duplexeinheiten eine starke Belegung und ein konstantes Mieteinkommen gewährleisten. Das Gebäude verfügt außerdem über überdachte Parkplätze für die meisten Mieter und zwei Garagen. Jede Einheit bietet gut gepflegte Eingänge zu den Gemeinschaftsbereichen, separate Versorgungsanschlüsse und Parkmöglichkeiten abseits der Straße, die sowohl für Langzeitmieter als auch für Neuankömmlinge, die von der wachsenden Gemeinschaft in Saugerties angezogen werden, attraktiv sind. Die Immobilie profitiert von öffentlichem Wasser und Abwasser, niedrigen Leerstandsraten im Dorf und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Pendelstrecken, einschließlich der I-87 Ausfahrt 20. Mit stabilen Cashflows und der Möglichkeit für zukünftige Mietsteigerungen bietet die 30 Lamb Avenue eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Mehrfamilienobjekt in einem florierenden Markt im Hudson Valley zu erwerben. Wesentliche Verbesserungen umfassen 22 neue wandmontierte Heizkessel (für Heizung und Warmwasser), aktualisierte Küchen und Badezimmer in den meisten Einheiten, Parkettböden, geflieste Küchen und Badezimmer in den meisten Einheiten sowie Balkone direkt von den Essbereichen. Ein Einkaufszentrum ist in kurzer Gehweite von der Immobilie entfernt, und County-Busverbindungen stehen an der Ecke zur Verfügung.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC