Willkommen in der 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – Ein klassisches zweifamilienhaus aus Ziegeln im Herzen von Edenwald.

Dieses wunderschön gepflegte zweifamilienhaus aus Ziegeln, erbaut im Jahr 1955, bietet die perfekte Mischung aus Platz, modernen Upgrades und Einkommenspotenzial. Das Grundstück hat eine Größe von 28x100 (3.220 Quadratfuß) und verfügt über ca. 2.026 Quadratfuß Wohnfläche, was Flexibilität sowohl für Eigentümer als auch für Investoren bietet.

Jede Einheit verfügt über helle Wohnbereiche, aktualisierte Küchen, moderne Bäder und durchgehende Holzböden. Die Innenräume wurden geschmackvoll renoviert mit Augenmerk auf Details und hochwertige Oberflächen. Neue Leisten, Einfassungen und Armaturen verleihen jedem Raum ein frisches und einladendes Gefühl.

Neueste Upgrades und Verbesserungen:
• Neuer Kessel und Warmwasserspeicher
• Aktualisierte Elektro- und Sanitärsysteme
• Neues Dach und Fenster
• Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• Installierte Sicherheitskameras
• Neue Küchenschränke (ca. 1 Jahr alt)
• Neue Böden und Leisten auf beiden Etagen
• Neues Badezimmer im Keller
• Neue begehbare Kleiderschränke

Objektmerkmale:
• Legales Zweifamilienhaus (B3-Klassifizierung)
• 6 Schlafzimmer / 3 volle Badezimmer
• Aktualisierte Küchen und Bäder
• Holzböden im gesamten Haus
• Voller Keller mit Vordereingang und hinterem Ausgang
• Dachboden mit ausreichend Stauraum
• Privatparkplatz für 4 Fahrzeuge
• Eingezäunter Garten

Objektinformationen:
• Grundstücksgröße: 28 × 100 (3.220 Quadratfuß)
• Gebäudegröße: ca. 2.026 Quadratfuß
• Baujahr: 1955
• Zonierung: R4
• Außenbereich: Ziegel
• Heizung: Gas / Warmwasser
• Jährliche Steuern (2025): ca. $7176,40

Standort-Highlights:
Eingebettet in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in Edenwald, bietet dieses Haus bequemen Zugang zum Seton Falls Park, lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen die U-Bahn-Linien #2 und #5, Metro-North und mehrere MTA-Buslinien. Wichtige Autobahnen wie der Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway und I-95 sind in der Nähe für einen einfachen Pendelverkehr.

Investitionsmöglichkeit:
Ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder als einkommensschaffende Investition. Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere oder vermieten Sie beide für einen konstanten Cashflow. Starke Mietnachfrage und begrenzte Bestände an Mehrfamilienhäusern machen dies zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition.

Welcome to 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – A Classic Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald.

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC