Das perfekte Stadthaus! Licht, Raum, Einkommen und Solareinsparungen

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Zweifamilien-Stadthaus, das sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Bushwick, einem der dynamischsten und aufstrebendsten Viertel Brooklyns, befindet. Aktuell konfiguriert als Eigentümer-Duplex über einer einkommensschaffenden Mietwohnung, bietet das Haus Flexibilität, Komfort und außergewöhnlichen Wert.

Durch die französischen Türen betreten Sie ein lichtdurchflutetes Eigentümer-Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, einem geräumigen offenen Wohn-/Essbereich mit 12 Fuß hohen Decken und einer voll renovierten Küche für den Kochliebhaber mit erstklassigen Geräten, die direkt auf eine Terasse und einen landschaftlich gestalteten Hinterhof führt. Elegante Ausstattungen ziehen sich durch das gesamte Haus, einschließlich einer freistehenden Badewanne, sechs maßgeschneiderten Kleiderschränken und zwei vollständigen Wäscheeinrichtungen.

Die Wohnung im Gartengeschoss ist ebenso beeindruckend und bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen hellen Wohn-/Essbereich - perfekt, um Mieteinnahmen von etwa 3.500 USD pro Monat oder bis zu 5.000 USD pro Monat als Airbnb zu generieren. Jede Einheit hat ihren eigenen privaten Eingang und separate Heizungs- und Kühlsysteme für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Genießen Sie vier private Außenbereiche, darunter zwei Balkone, einen Vorgarten/Fahrweg, einen gestalteten Hinterhof und ein brandneues Dachterrasse, ideal zum Unterhalten oder Entspannen unter der Skyline der Stadt. Nachhaltigkeit trifft Stil mit Solarpanels, die die Stromrechnungen niedrig halten, und das Haus wurde energetisch gesegnet und gereinigt, was diesem modernen Refugium eine friedliche Note verleiht.

Die Immobilie befindet sich auf einem 20' x 100' großen Grundstück mit einer Baufläche von 20' x 55', die großzügige Innen- und Außenproportionen bietet. Günstig gelegen in der Nähe der J- und Z-Züge an der Halsey Street und der L-Bahn an der Wilson Avenue, die einen einfachen Zugang nach Manhattan und zu allem, was Brooklyn zu bieten hat, ermöglichen.

Highlights:

Vier private Außenbereiche (zwei Balkone, Hinterhof, Dachterrasse, Vorgarten/Fahrweg)

12 Fuß hohe Decken + offene Grundrisse

90 % umfangreich renoviert mit erstklassigen Ausstattungen

Solarpanels + brandneues Dach

Zwei separate HVAC-Systeme und Wäscheeinrichtungen

Freistehende Badewanne + sechs maßgeschneiderte Kleiderschränke

Dual-Nutzungslayout: Eigentümer-Duplex + Einkommenswohnung

Ca. 3.500 - 5.000 USD/Monat Mieteinnahmepotenzial

Grundstück: 20' x 100' Gebäude: 20' x 55'

The Perfect Townhouse! Light, Space, Income and Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two-family townhouse located on a quiet tree-lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and up-and-coming neighborhoods. Currently configured as an owner's duplex over an income-producing rental, the home offers flexibility, comfort, and exceptional value.

Through the French doors, you'll enter a sun-drenched owner's duplex featuring three bedrooms and two-and-a-half baths, a spacious open-plan great room with 12-foot ceilings, and a fully renovated chef's kitchen with top-of-the-line appliances that opens directly to a decked patio and landscaped backyard. Elegant finishes continue throughout, including a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

The garden-level apartment is equally impressive, offering two bedrooms, one bath, and a bright living/dining area - perfect for generating rental income of approximately $3,500 per month or up to $5,000 per month as an Airbnb. Each unit has its own private entrance and separate heating and cooling systems for added privacy and convenience. 

Enjoy four private outdoor spaces, including two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck, ideal for entertaining or relaxing under the city skyline. Sustainability meets style with solar panels that keep electric bills low, and the home has been energetically blessed and cleansed, adding a peaceful touch to this modern oasis.

The property sits on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building footprint, offering generous interior and exterior proportions. Conveniently located near the J, Z trains at Halsey Street and the L train at Wilson Avenue, providing easy access to Manhattan and all that Brooklyn has to offer.

Highlights:



Four private outdoor spaces (two balconies, backyard, roof deck, front yard/driveway)



12-foot ceilings + open floor plans



90% gut renovated with top-of-the-line finishes



Solar panels + brand-new roof



Two separate HVAC systems and laundry sets



Standal