Drei genehmigte Parzellen | 33+ Acres | Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit im Hudson Valley
Am ruhigen Ende einer privaten Sackgasse in Tivoli, New York, bieten drei benachbarte Parzellen mit einer Fläche von über 33 Acres eine seltene Gelegenheit, eine limitierte Sammlung von hochwertigen Landhäusern zu schaffen. Zusammen bilden die 73, 78 und 79 Fox Lane eine Kombination aus betriebsbereiter Infrastruktur, Privatsphäre und zeitloser Landschaftsansicht – was sie zu einer außergewöhnlichen Investition für einen Entwickler oder Bauunternehmer macht, der die hohe Nachfrage nach designorientierten Neubauten im Columbia County bedienen möchte.
73 Fox Lane — 5,63 Acres
Eine ausgewogene Mischung aus offener Wiese und Wald, mit Genehmigung der Gesundheitsbehörde für ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern. Das Gelände ist größtenteils eben und bietet einen privaten Bauplatz, versteckt hinter einer Gruppe reifer Bäume. Unterirdische Elektrizität ist an der Straße vorhanden, und die Umgebung eignet sich hervorragend für ein modernes Bauernhaus oder einen zeitgenössischen Land-Retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
Eine bewaldete Fläche mit einem geräumten, genehmigten Bauplatz, ideal für eine abgelegene Residenz, umgeben von Natur. Mit Genehmigung der Gesundheitsbehörde für ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern bietet diese Parzelle ein ruhiges Gefühl der Abgeschiedenheit und einen natürlichen Puffer aus altem Wald, während sie in der Nähe der gemeinsamen Zufahrt und benachbarter Parzellen bleibt.
79 Fox Lane — 13,5 Acres
Eine weitläufige Wiese mit panoramischem ländlichen Ausblick, mit Genehmigung der Gesundheitsbehörde für ein Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern. Das sanft hügelige Terrain bietet eine ideale Ausrichtung zur Maximierung des Lichts, langen Sichtachsen und großzügigen Außenwohnräumen. Reife Baumgrenzen bieten Privatsphäre, ohne das ländliche Flair zu beeinträchtigen.
Lage
Nur wenige Minuten von den historischen Dörfern Tivoli und Germantown entfernt, ist diese Enklave von renommierten Restaurants (Gaskins, Kitty's Market, Otto's), Boutiquen und Zugang zum Hudson River umgeben. Hudson und Rhinebeck – jeweils innerhalb von 20 Minuten erreichbar – bieten eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene, Wochenmärkte und Amtrak-Stationen mit guten Verbindungen nach New York City. Die nahegelegene Bard College und das Fisher Center for the Performing Arts tragen zur starken Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum in der Region bei.
Möglichkeit
Zusammen bieten diese drei Parzellen flexible Möglichkeiten für phasenweise Wohnungsentwicklung, herrschaftliche Eigenheime oder ein privates Mehrfamilienanwesen. Die Kombination aus betriebsbereiter Infrastruktur, einschließlich unterirdischer Versorgungsleitungen und gebohrter Brunnen auf jeder Parzelle, Genehmigungen durch die Gesundheitsbehörde und hohe Käufernachfrage nach Neubauten im Hudson Valley-Markt machen die 73–79 Fox Lane zu einer überzeugenden Gelegenheit für einen Investor oder Bauunternehmer, der hochwertige Landhäuser in einem bewährten Zielort anbieten möchte.

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC