Rocky Point

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎Lot #46 Frans Way

Postleitzahl: 11778

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2300ft2

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$959,999

€ 922,000 Euro

MLS # 925101

German

                                                 

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Property Description « German »

Willkommen in The Estates at Rocky Point – einer exklusiven Luxusgemeinschaft mit 47 Grundstücken an der malerischen Nordküste von Long Island, die eine außergewöhnliche Sammlung von liebevoll gestalteten neuen Wohnhäusern bietet. Jede Residenz vereint zeitlosen architektonischen Charme mit moderner Raffinesse und überlegener Handwerkskunst, die mit akribischer Liebe zum Detail von einem der führenden Bauunternehmer Long Islands gebaut wurde.
Jedes Haus verfügt über Andersen-Doppelkastenfenster, GAF-Architekturschindeln und Ihre Wahl zwischen Vinyl-Schindeln, Brett-und-Batten oder Schindelfassaden – ergänzt durch nahtlose Dachrinnen und üppige Landschaftsgestaltung. Optionale Außenaufwertungen, wie schwarze Fensterrahmen, belgische Blockauffahrtsrinnen und schwarze Rinnen und Fallrohre, steigern die Attraktivität des Hauses auf wahre Luxusstandards.
Das Peconic Ranch-Modell veranschaulicht modernes Wohnen im offenen Konzept mit 2,74 Meter hohen Decken, maßgeschneiderten Verkleidungen und stabilen Innentüren. Die große Eingangshalle empfängt Sie in eine Küche für Hobbyköche mit einer großen Mittelinsel mit Sitzgelegenheit, maßgefertigten Schränken mit sanft schließenden Türen und Quarz-Arbeitsplatten in einer Vielzahl von Designer-Oberflächen. Weitere Höhepunkte sind Pendelleuchten, Geräte aus Edelstahl und Ihre Wahl an Beschlägen in Matt-Schwarz, gebürstetem Nickel, Gold oder Chrom.
Ein großzügiger Wohnraum, formelle Essmöglichkeiten und ein optionaler Gas- oder Elektrokamin mit einem maßgefertigten Holzmantel schaffen einen einladenden Raum für das tägliche Leben oder elegante Unterhaltungen. Die Hauptsuite bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-inspiriertes Bad mit Doppelwaschtischen, Quarz-Arbeitsplatten und der Option für eine freistehende Badewanne oder eine begehbare Dusche. Eine zweite Hauptsuite mit einem kompletten Bad und zwei zusätzlichen Schlafzimmern bieten ausreichend Platz, die jeweils große Schränke, weichen Teppichboden und Designer-Beleuchtung aufweisen.
Gebaut für Leistung und Komfort, enthält jedes Haus eine 2-Zonen- HVAC-Anlage, Navien-Kombiegeräte und einen 200-Ampere-Stromanschluss. Optionale Fußbodenheizungen und überlegene Wandsysteme bieten fortschrittliche Effizienz, Isolation und Schallschutz. Vollständige Keller verfügen über Deckenhöhen von 2,43 bis 2,74 Metern, Ausstiegsfenster und optionale Ausstiegsgestaltungen, abhängig von der Lage des Grundstücks.
The Estates at Rocky Point verbindet perfekt Luxus, Küstenleben und suburbanen Komfort – nur wenige Minuten von den besten Stränden, Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Long Islands entfernt. Egal, ob Sie nach einem ganzjährigen Wohnsitz oder einem Wochenend-Rückzugsort suchen, diese bemerkenswerte Gemeinschaft bietet das Beste des Lebens auf Long Island.

MLS #‎ 925101
Details der Immobilie4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.36 Acres, Wohnfläche: 2300 ft2, 214m2
(DOM): 11 days
Baujahr2025
BrennstoffartErdgas
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
Zug6.2 Meilen: "Port Jefferson"
8.3 Meilen: "Yaphank"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Willkommen in The Estates at Rocky Point – einer exklusiven Luxusgemeinschaft mit 47 Grundstücken an der malerischen Nordküste von Long Island, die eine außergewöhnliche Sammlung von liebevoll gestalteten neuen Wohnhäusern bietet. Jede Residenz vereint zeitlosen architektonischen Charme mit moderner Raffinesse und überlegener Handwerkskunst, die mit akribischer Liebe zum Detail von einem der führenden Bauunternehmer Long Islands gebaut wurde.
Jedes Haus verfügt über Andersen-Doppelkastenfenster, GAF-Architekturschindeln und Ihre Wahl zwischen Vinyl-Schindeln, Brett-und-Batten oder Schindelfassaden – ergänzt durch nahtlose Dachrinnen und üppige Landschaftsgestaltung. Optionale Außenaufwertungen, wie schwarze Fensterrahmen, belgische Blockauffahrtsrinnen und schwarze Rinnen und Fallrohre, steigern die Attraktivität des Hauses auf wahre Luxusstandards.
Das Peconic Ranch-Modell veranschaulicht modernes Wohnen im offenen Konzept mit 2,74 Meter hohen Decken, maßgeschneiderten Verkleidungen und stabilen Innentüren. Die große Eingangshalle empfängt Sie in eine Küche für Hobbyköche mit einer großen Mittelinsel mit Sitzgelegenheit, maßgefertigten Schränken mit sanft schließenden Türen und Quarz-Arbeitsplatten in einer Vielzahl von Designer-Oberflächen. Weitere Höhepunkte sind Pendelleuchten, Geräte aus Edelstahl und Ihre Wahl an Beschlägen in Matt-Schwarz, gebürstetem Nickel, Gold oder Chrom.
Ein großzügiger Wohnraum, formelle Essmöglichkeiten und ein optionaler Gas- oder Elektrokamin mit einem maßgefertigten Holzmantel schaffen einen einladenden Raum für das tägliche Leben oder elegante Unterhaltungen. Die Hauptsuite bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-inspiriertes Bad mit Doppelwaschtischen, Quarz-Arbeitsplatten und der Option für eine freistehende Badewanne oder eine begehbare Dusche. Eine zweite Hauptsuite mit einem kompletten Bad und zwei zusätzlichen Schlafzimmern bieten ausreichend Platz, die jeweils große Schränke, weichen Teppichboden und Designer-Beleuchtung aufweisen.
Gebaut für Leistung und Komfort, enthält jedes Haus eine 2-Zonen- HVAC-Anlage, Navien-Kombiegeräte und einen 200-Ampere-Stromanschluss. Optionale Fußbodenheizungen und überlegene Wandsysteme bieten fortschrittliche Effizienz, Isolation und Schallschutz. Vollständige Keller verfügen über Deckenhöhen von 2,43 bis 2,74 Metern, Ausstiegsfenster und optionale Ausstiegsgestaltungen, abhängig von der Lage des Grundstücks.
The Estates at Rocky Point verbindet perfekt Luxus, Küstenleben und suburbanen Komfort – nur wenige Minuten von den besten Stränden, Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Long Islands entfernt. Egal, ob Sie nach einem ganzjährigen Wohnsitz oder einem Wochenend-Rückzugsort suchen, diese bemerkenswerte Gemeinschaft bietet das Beste des Lebens auf Long Island.

Welcome to The Estates at Rocky Point — an exclusive 47-lot luxury community on Long Island’s scenic North Shore, offering an exceptional collection of finely crafted new homes. Each residence blends timeless architectural charm with modern sophistication and superior craftsmanship, built with meticulous attention to detail by one of Long Island’s premier builders.
Every home showcases Andersen double-hung windows, GAF architectural roof shingles, and your choice of vinyl clapboard, board-and-batten, or shake siding — complemented by seamless gutters and lush landscaping. Optional exterior upgrades, such as black-framed windows, Belgian block driveway curbing, and black gutters and leaders, elevate the curb appeal to true luxury standards.
The Peconic Ranch model exemplifies open-concept living with 9-foot ceilings, custom trim work, and solid core doors throughout. The grand foyer welcomes you into a chef’s kitchen featuring a large center island with seating, custom cabinetry with soft-close doors, and quartz countertops in a variety of designer finishes. Additional highlights include pendant lighting, stainless steel appliances, and your choice of hardware in matte black, brushed nickel, gold, or chrome.
An expansive great room, formal dining options, and an optional gas or electric fireplace with a custom wood mantel create an inviting space for everyday living or elegant entertaining. The primary suite offers a spacious walk-in closet and a spa-inspired bath with double vanities, quartz countertops, and the option for a freestanding soaking tub or walk-in shower. A second primary suite with a full bath and two additional bedrooms provide ample space, each featuring generous closets, plush carpeting, and designer lighting.
Built for performance and comfort, every home includes 2-zone HVAC, Navien combi units, and 200-amp electrical service. Optional radiant floor heating and superior wall systems deliver advanced efficiency, insulation, and soundproofing. Full basements feature 8- to 9-foot ceilings, egress windows, and available walk-out designs depending on lot location.
The Estates at Rocky Point perfectly blends luxury, coastal living, and suburban convenience — just minutes from Long Island’s finest beaches, parks, dining, and shopping. Whether you’re searching for a year-round residence or a weekend retreat, this remarkable community offers the very best of Long Island living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker American Homes

公司: ‍631-863-9800




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$959,999

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MLS # 925101
‎Lot #46 Frans Way
Rocky Point, NY 11778
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2300ft2


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