Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, ein halb angebautes Eckgrundstück mit gemischter Nutzung im East Flatbush-Viertel von Brooklyn zu erwerben. Das Gebäude ist in gutem Zustand und voll vermietet, was eine stabile und einkommensstarke Investition bietet. Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören: • Ein Geschäftslokal im Erdgeschoss • Fünf Wohnapartment (alle vermietet) • Eine Garage im Hinterhof für zusätzliches Einkommen Die Immobilie erwirtschaftet ein Bruttojahreseinkommen von 162.288 $ bei Bruttoausgaben von 19.898 $, was ein Nettoeinkommen von etwa 142.390 $ ergibt. Dies führt zu einer starken Kapitalrendite und macht es zu einer attraktiven Investition für Käufer, die eine stetige Cashflow und langfristiges Wertwachstum suchen. Befindet sich an einer sichtbaren Ecke mit hervorragendem Fuß- und Fahrzeugverkehr, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC