Mint-Zustand 2-Schlafzimmer + Umwandelbares Home Office im Philip House

Dieses 2-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer-Haus in Mint-Zustand mit einem umwandelbaren Home Office erstreckt sich über 1.700 Quadratfuß im renommierten Philip House, einem Altbau-Eigentumswohnung, die perfekt auf der Upper East Side gelegen ist.

Ein eleganter Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit doppelter Belichtung – Osten und Süden – und bietet baumgesäumte Ausblicke sowie reichlich Tageslicht. Der großzügige Grundriss umfasst einen Essbereich, der nahtlos mit der großen, einladenden Gourmetküche verbunden ist, ideal zum Unterhalten und für das tägliche Leben.

Die Küche ist wunderschön mit belgischen Blaustein-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten von Wolf, Miele und Sub-Zero ausgestattet, darunter Doppelöfen, ein Sechsbrenner-Herd, ein Weinkühler und eine Mikrowelle. Eine Frühstücksbar bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen und eine zwanglose Essensoption.

Die Hauptsuite verfügt über maßgeschneiderte Schränke und ein luxuriöses, belüftetes Marmorbadezimmer mit eleganten Finishes. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügigen Stauraum sowie ein eigenes, belüftetes Badezimmer mit Badewanne.

Weitere Highlights sind ein separater Waschraum mit belüftetem Bosch-Waschmaschinen und -Trockner (der auch als Home Office genutzt werden kann – siehe Grundriss), ein Gäste-WC, breite Eichenböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten, hohe Decken, Pella doppelt isolierte Fenster und eine zentrale Klimaanlage sowie Heizung mit mehreren Zonen.

Das Philip House ist eine vollserviced Eigentumswohnung, die haustierfreundlich ist und einen 24-Stunden-Portier, einen Hausverwalter vor Ort, einen Clubraum, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit offenen nord- und westlichen Ausblicken, ein Fitnesscenter mit Technogym-Geräten, einen Spielraum, einen Kinder-Spielraum und einen Musikraum bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Fahrradabstellplätze, Kühlräume für Lieferungen und private Lagerboxen zur Miete.

Eine monatliche Abrechnung von 1.142,76 USD gilt bis Mai 2027. Die aufgeführten Steuern spiegeln die Steuerermäßigung für Hauptwohnsitze wider.

Mint Condition 2-Bedroom + Convertible Home Office at The Philip House

This mint-condition 2-bedroom, 2.5-bath home with a convertible home office spans over 1,700 square feet at the renowned Philip House, a prewar condominium perfectly situated on the Upper East Side.

An elegant entry foyer opens into an expansive, sun-flooded living room with double exposures— east and south —offering tree-lined views and abundant natural light throughout the day. The gracious layout includes a dining area seamlessly connected to the large, eat-in chef’s kitchen, ideal for both entertaining and everyday living.

The kitchen is beautifully appointed with Belgian bluestone countertops and top-of-the-line appliances by Wolf, Miele, and Sub-Zero, including double ovens, a six-burner range, a wine refrigerator, and a microwave. A breakfast bar provides additional seating and a casual dining option.

The primary suite features custom-designed closets and a luxurious, windowed marble bath with elegant finishes. The second bedroom also offers generous storage and its own ensuite, windowed bathroom with a soaking tub.

Additional highlights include a separate laundry room with vented Bosch washer and dryer (which can double as a home office—see floor plan), a powder room, wide-plank oak floors, custom millwork, high ceilings, Pella double-insulated windows, and multi-zone central air conditioning and heating.

Philip House is a full-service, pet-friendly condominium offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, Club Room, landscaped rooftop terrace with open northern and western views, fitness center with Technogym equipment, game room, children’s playroom, and music room. Additional conveniences include bike storage, cold storage for deliveries, and private storage bins for rent.

A monthly assessment of $1,142.76 is in place through May 2027. The listed taxes reflect the primary residence abatement.