Erstklassige Investitionsgelegenheit! Dieses Eckgebäude mit gemischter Nutzung bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und öffentliche Präsenz in einer stark frequentierten Lage. Das Gebäude bietet insgesamt 330 Quadratmeter Innenraumfläche. Das Erdgeschoss verfügt über zwei kommerzielle Arztpraxen, die derzeit ohne aktive Mietverträge sind und somit eine leere Leinwand für Eigentümer-Betreiber oder Investoren bieten, die starkes Mietpotenzial suchen. Die zweite Etage ist eine renovierte (2019) Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Ein vollständiger, unbeendeter Keller bietet reichlich Stauraum oder zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten. Durch die strategische Eckplatzierung und die vielseitige Gestaltung ist dieses Objekt ideal für Investoren und/oder Endnutzer, die maximale Präsenz und Ertragspotenzial anstreben.

Prime investment opportunity! This corner mixed-use property boasts exceptional visibility and public exposure in a high-traffic location. The building offers a total of 3,557 interior square feet. The first floor features two commercial medical office spaces, currently without active leases, presenting a blank canvas for owner-operators or investors seeking strong rental potential. The second floor is a renovated (2019) residential unit with two bedrooms and one full bath. A full, unfinished basement provides ample storage or future expansion possibilities. With its strategic corner placement and versatile layout, this property is ideal for investors and/or end-users looking to maximize exposure and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC