Maximieren Sie Ihr Investitionspotenzial mit dieser außergewöhnlichen 5.224 Quadratfuß großen Industrieimmobilie in Hannacroix, NY. Gebaut im Jahr 1960 und strategisch im RDA-Zoned, ist diese Immobilie maßgeschneidert für industrielle, Fertigungs-/Herstellungs-, Lager- oder Vertriebszwecke. Mit zwei 12 Fuß hohen Überlade-Toren und aktualisierten Büro- und Sanitäreinrichtungen bietet sie die wesentlichen Merkmale für reibungslose Abläufe. Mit 3-Phasen-Strom und einem zusätzlichen 1.900 Quadratfuß großen Garagengebäude sowie einer bestehenden 2.400 Quadratfuß großen vorgegossenen Bodenplatte ist diese Immobilie optimal für Expansion und Effizienz vorbereitet. Ihre ideale Lage im Albany County, mit bequemem Zugang zur I-87, erhöht zusätzlich ihre Attraktivität für anspruchsvolle Investoren oder Eigentümer/Nutzer in den Sektoren Industrie und Lager. Diese Immobilie wäre ideal für einen Eigentümer/Betreiber mit zusätzlichem Platz, um potenzielle Mieter für zusätzliches Einkommen zu gewinnen. Derzeit gibt es einen Mieter, der auf monatlicher Basis Lkw-Parkplätze mietet. Mit ausreichend Fläche für die Außenlagerung, zusätzliche Parkplätze oder zukünftige Erweiterungen, rufen Sie noch heute für Ihre private Besichtigung an.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC