Willkommen in der 104 Wooster Street, PHS - einem atemberaubenden Duplex-Penthouse im Herzen von SoHo.

Betreten Sie diese sonnenverwöhnte Residenz direkt über einen privaten Aufzug mit Schlüsselkarte. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen großen Raum, der den Wohnbereich, einen offenen Essbereich, die Küche des Küchenchefs und ein Gäste-WC umfasst. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist ein gasbetriebenes Kaminfeuer, das einen warmen Anziehungspunkt für Zusammenkünfte schafft. Die Gourmetküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Weinschrank, reichlich Schrankraum und großzügige Stauraummöglichkeiten.

Die zweite Hälfte des Erdgeschosses beherbergt drei Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit zwei großen Fenstern, die den Blick auf den Innenhof des Gebäudes freigeben und den Raum mit natürlichem Licht fluten. Sie umfasst zwei großzügige Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, tiefem Badewanne und separater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flurs, die jeweils über große Kleiderschränke, Holzbalkendecken für ein authentisches Loftgefühl und Zugang zu einem voll ausgestatteten Badezimmer im Flur verfügen.

Eine Treppe, die von natürlichem Licht durch ein riesiges Dachfenster erhellt wird, führt zur zweiten Etage. Diese Etage bietet einen geräumigen Barbereich mit einem Weinschrank, Waschbecken, Eismaschine und Geschirrspüler, ideal für Unterhaltungen. Es gibt auch einen vielseitigen Raum, der sich für ein Büro oder ein Medienzimmer eignet, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Glas Türen öffnen sich zu dem ersten von zwei privaten Außenbereichen, die insgesamt etwa 1.600 Quadratfuß Terrassenfläche bieten. Eine anschließende Treppe führt zu einem zweiten Außendeck, das einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt bietet.

Weitere Merkmale sind ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Savant Smart Home System und ein integriertes Soundsystem. Die Decken im Erdgeschoss erreichen eine Höhe von 12 Fuß, während die Decken der zweiten Etage 11 Fuß hoch sind. Subtile Loft-Details wie Holzträger und Säulen verbessern die Ästhetik.

Die 104 Wooster Street befindet sich in einer typischen gepflasterten Straße und ist eine Boutique-Wohnanlage mit fünf Stockwerken, die nur acht Einheiten und einen Teilzeit-Portier umfasst. Die erstklassige Lage bietet Nähe zu Geschäften, Restaurants, Unterhaltung, Nachtleben und wichtigen U-Bahn-Linien und platziert Sie im lebhaften Zentrum von Downtown Manhattan.

GEBÜHREN:
Erste Monatsmiete
Kaution (entspricht einer Monatsmiete)
Bonitätsprüfungsgebühr 20 $ pro Antragsteller
Bearbeitungs-/Antragsgebühr für die Eigentumswohnung in Höhe von 650 $
Bonitätsprüfung des Gebäudes: 120 $ pro Antragsteller
Rückzahlbare Einzahlungsgebühr für den Einzug in Höhe von 1.000 $
Rückzahlbare Einzahlungsgebühr für den Auszug in Höhe von 1.000 $
Die Einzugs-Kaution wird innerhalb von 25 Werktagen nach dem Auszug zurückerstattet, sofern keine Schäden an den Gemeinschaftsbereichen und Dienstleistungsbereichen festgestellt wurden und keine zusätzlichen Gebühren, die sich aus dem Umzug ergeben, bestimmt wurden.
Der Mieter ist verantwortlich für die Nebenkosten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Elektrizität, Kabel, Internet und Telefon.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.