Dieses legale 2-Familienhaus mit einer Genehmigung für eine Arztpraxis im Erdgeschoss. Privater Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge. Großes einkommensproduzierendes Zuhause. Barrierefrei. In der Nähe des Lindenwood Shopping Centers, der P.S. 232 und der öffentlichen Verkehrsmittel. Niedrige Steuern, gebaut 1962. Jährliche Mieteinnahmen betragen 86.400 $. Das Erdgeschoss wird derzeit als Wohnung genutzt. (Baupläne verfügbar für eine einfache Rückführung in eine Arztpraxis.) Der Mietvertrag für das Erdgeschoss läuft am 30. September 2026 aus. Aktuelle Mieten: Erdgeschoss Section 8: 2.900 $, 2. Obergeschoss: 2.800 $ (kein Mietvertrag), Keller: 1.500 $ (kein Mietvertrag). Große Gelegenheit für einen Investor.

This legal 2 family with a CO for doctors office on the first floor. Private driveway with parking for 2 vehicles. Great income producing home. Handicapped accessible. Close to Lindenwood Shopping Center, P.S. 232 and public transportation. Low taxes, built in 1962. Yearly rental income is $86,4000. 1st floor is currently being used as an apartment. (blueprints available for easy conversion back to a doctors office) 1st floor lease expires September 30, 2026. Current rents: 1st floor Section 8: $2,900, 2nd floor: $2,800 (no lease), Basement: $1,500 (no lease). Great opportunity for an investor.