Diese Einheit im Erdgeschoss, die derzeit als erfolgreiches Haarflecht-Salon betrieben wird, bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein neues Geschäft, um zu florieren. Ihr offenes Layout ist leicht anpassbar für verschiedene Nutzungen, von einem trendigen Boutique oder kreativen Studio bis hin zu einem professionellen Büro oder einem anderen spezialisierten Dienstleistungsunternehmen.

Die Lage könnte nicht besser sein:

Hohe Fußgängerfrequenz: Befindet sich an einem lebhaften Abschnitt der Melrose Avenue, profitiert der Raum von starker Fußgängeraktivität und starker lokaler Kundschaft, was hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.

Zugang zu Verkehrsknotenpunkten: Nur einen kurzen Fußweg von der U-Bahn-Station 3 Avenue-149 Street (Linien 2 und 5) und der Melrose Metro-North Station entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter in der ganzen Stadt sehr einfach macht.

Florierender Handelskoridor: Die Umgebung beherbergt zahlreiche erfolgreiche Unternehmen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen, die ein dynamisches und unterstützendes Geschäftssystem schaffen. Diese Nähe zu etablierten Geschäften wie denen in der Nähe von The Hub und Triangle Plaza zieht eine konstante Menschenmenge an.

Dichte Wohngegend: Mit einer hohen Walk Score ist die Nachbarschaft dicht besiedelt und bietet eine bereits vorhandene lokale Kundenbasis direkt vor Ihrer Tür.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC