Erheben Sie Ihren Horizont mit The Plateau, dem Höhepunkt moderner europäischer Luxus auf Warwick Isle. Dieses Anwesen, das auf einem unserer Premium-Grundstücke gebaut werden kann, kombiniert skulpturale Architektur mit außergewöhnlicher Leistung für ein Leben voller Schönheit, Komfort und Absicht. Mit etwa 4.100 Quadratfuß an fertiggestelltem Wohnraum, plus einem 1.000 Quadratfuß großen flexiblen Bonusraum und einem zusätzlichen etwa 2.000 Quadratfuß großen fertigen Keller, ist The Plateau für offenes Wohnen mit einer Fülle an diskretem Stauraum konzipiert. Zehn Fuß hohe Decken im Erdgeschoss und neun Fuß hohe Decken im Obergeschoss rahmen sonnendurchflutete Innenräume, die sich um eine Chef-Küche mit verbesserten Arbeitsplatten, hochwertigen Schränken, einer riesigen Luxusküche und nahtlosem Übergang zu mehreren Terrassen im Freien gruppieren, einschließlich privater Bereiche vom Hauptschlafzimmer und dem Bonusraum.

Für ruhigen, kosteneffizienten Komfort konzipiert, verfügt das Haus über ein geothermisches Heiz- und Kühlsystem, das etwa doppelt so effizient ist wie Mini-Splits und viermal so effizient wie herkömmliche Systeme, sowie über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Hauptbad, ein Gummimembran-Dach und eine komplett asphaltierte Einfahrt. Durchdachte Technologien umfassen ein Smart-Home-System mit Ring-Video-Türklingel, erhöhtes Lichtbudget, Ethernet-Verkabelung vom Dachboden für eine umfassende Abdeckung im gesamten Haus und Fliesen-Duschen in jedem Bad. Unverwechselbare Designelemente umfassen Flachdachformen mit Ausgängen, klare Linien, Kabelgeländer, eine erweiterte Dreifachgarage, ein drittes Obergeschoss mit Dachterrasse und ein beheiztes Freibad. Ein separater Hauswirtschaftsraum, großzügige Schränke und ein gut ausgestatteter Eingangsbereich steigern die tägliche Funktionalität.

Ihr Zuhause, kuratiert mit einem privaten Luxus-Designer. Unser Designer-Kooperationsbudget ist so strukturiert, dass Sie eins zu eins mit einem spezialisierten Designprofi zusammenarbeiten, um eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, von maßgefertigter Holzarbeit, Schränken und Stein-Auswahlen bis hin zu maßgeschneiderten Beleuchtungen und Smart-Home-Szeneneinstellungen. Gemeinsam verfeinern Sie die Raumplanung und Möblierung, wählen erweiterte Materialpaletten aus und orchestrieren eine kohärente Ästhetik in Küche, Speisekammer, Schränken und Bädern.

Im Freien lädt das Landschaftsbudget zu einem standortspezifischen Plan ein, denken Sie an naturnahe Gärten und ein Bestäuberzentrum, integriert in das Pooldesign, einen Poolbereich, der einen modernen Holzofen und eine Unterhaltungszone in einer kohärenten, Resort-artigen Oase vereint und den Dachausgang der Belvedere im dritten Stock. Das Ergebnis ist ein nahtloses, persönliches Wohnhaus, in dem jedes Detail Ihren Geschmack und Rhythmus widerspiegelt.

Für diejenigen, die einen Weg zu Netto-Null suchen, wurde The Plateau so konzipiert, dass es eine hochleistungsfähige Dämmung und energieeffiziente Anderson-Fenster unterstützt, vor Ort installierte Solaranlagen (sofern dies mit dem endgültigen Design möglich ist), nachhaltig beschaffte Materialien, Regenwassernutzung und wassersparende Armaturen, integrierte Smart-Energy-Management-Systeme und passive Designs, die natürliches Licht und Belüftung maximieren. Das Ergebnis ist fossile brennstofffreie Effizienz in Verbindung mit verfeinertem Komfort und modernster Kontrolle.

Eingebettet in eine private Enklave von nur 33 Häusern vereint Warwick Isle Qualität, Effizienz und Design. Die Umgebung schöpft aus der geschichtsträchtigen Landschaft von Pine Island und dem Charme von Warwick, Heimat von Applefest, gefeierten Weingütern und Brauereien, vielfältigen Geschäften und einer florierenden Farm-to-Table-Szene, mit Freizeitangeboten für alle Jahreszeiten, darunter der Zugang zu einem Private Strand am Greenwood Lake und das nahegelegene Skigebiet Mt. Peter. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung, um zu erfahren, wie The Plateau modernes Wohnen in Warwick, NY neu definiert.

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Elevate your horizon with The Plateau, Warwick Isle’s pinnacle of Modern European Luxury. Available to build on one of our premium lots, this residence pairs sculptural architecture with next-level performance for a life of beauty, comfort, and intention. With approximately 4,100 sq ft of finished living space, plus a 1,000 sq ft flexible bonus level and an additional ~2,000 sq ft finished basement, The Plateau is designed for open-concept living with an abundance of discreet storage. Ten-foot ceilings on the first floor and nine-foot ceilings upstairs frame sunlit interiors centered on a chef’s kitchen with upgraded countertops, premium cabinetry, a huge luxury pantry, and seamless flow to multiple outdoor terraces, including private spaces off the primary suite and the bonus room.

Engineered for quiet, low-cost comfort, the home features a geothermal heating and cooling system, approximately twice as efficient as mini-splits and four times as efficient as conventional systems, along with radiant heated floors on the first level and in the primary bath, a rubber-membrane roof, and a fully paved driveway. Thoughtful technology includes a smart-home system with Ring video doorbell, increased lighting allowance, Ethernet cabling from the attic for ease of whole-home coverage, and full-tile showers in every bath. Signature design elements include flat-roof forms with walkouts, clean lines, cable staircase railings, an extended three-door garage, a third-floor belvedere with roof walkout, and a heated in-ground pool. A dedicated laundry room, generous closets, and a well-appointed mudroom elevate daily functionality.

Your home, curated with a private luxury designer. Our Designer collaboration allowance is structured so you’ll work one-on-one with a dedicated design professional to craft a fully bespoke environment, from custom millwork, cabinetry, and stone selections to tailored lighting, and smart-home scene setting. Together, you’ll refine spatial planning and furniture layouts, choose elevated material palettes, and orchestrate a cohesive aesthetic across kitchen, pantry, closets, and baths.

Outdoors, the landscaping allowance invites a site-specific plan, think native-forward gardens and a pollinator hub, integrated with pool design, a poolside sanctuary that combines a modern wood fireplace, and an entertainment zone, into one cohesive, resort-style oasis, and the third-floor belvedere’s roof walkout. The result is a seamless, personalized residence where every detail reflects your taste and daily rhythm.

For those seeking a pathway to net-zero, The Plateau is conceived to support high-performance insulation and energy-efficient Anderson windows, on-site solar (if possible with final design), sustainably sourced materials, rainwater harvesting and low-flow fixtures, integrated smart energy management, and passive design that maximizes natural light and ventilation. The outcome is fossil fuel-free efficiency paired with refined comfort and cutting-edge control.

Set within a private enclave of just 33 homes, Warwick Isle unites quality, efficiency, and design. The setting draws from the storied landscapes of Pine Island and the charm of Warwick, home to Applefest, celebrated wineries and breweries, eclectic shops, and a thriving farm-to-table scene, with four-season recreation that includes resident beach access at Greenwood Lake and nearby Mt. Peter Ski Area. Schedule a private tour to experience how The Plateau redefines modern living in Warwick, NY.

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