Willkommen in der 22 W 10th Road in Broad Channel, einem erhöhten, freistehenden Einfamilienhaus mit privatem Kanalzugang, der direkt in die Jamaica Bay führt. Ein schwimmender Dock mit Gangway und Rampe ermöglicht einfaches Anlegen für Boote, Jetskis oder Kajaks, während die großzügige hintere Terrasse und der Patio mit Blick auf das Wasser ideal für Unterhaltung oder entspannte Momente sind. Ein privater Geräteschuppen bietet zusätzlichen Komfort für Outdoor-Ausrüstung.

Im Inneren ist das Haus hell und einladend, mit einem geschlossenen Sonnenraum, der von Fenstern umgeben ist, die mit natürlichem Licht gefüllt sind. Frisch gestrichene Wände und neu geschliffene, geölte Holzböden verlaufen durch die Hauptwohnbereiche und das Schlafzimmer. Die Küche verfügt über Holzschränke, helle Arbeitsplatten und weiße Geräte mit einem funktionalen Layout, das bereit ist für Ihre persönliche Note. Ein separates Waschkabinett mit Anschlüssen bietet zusätzlichen Komfort.

Das Anwesen befindet sich auf einem 2.500 Quadratfuß großen Grundstück mit etwa 871 Quadratfuß Wohnfläche plus einem nicht ausgebauten Dachboden und bietet den Charme der kleinen Inselatmosphäre von Broad Channel innerhalb New York City. Die Bewohner genießen Zugang zum Bootfahren, Angeln und Kajakfahren sowie die Nähe zum Rockaway Beach und dem Jamaica Bay Wildlife Refuge. Die Verkehrsanbindungen umfassen einen 10-minütigen Fußweg zur A-Bahn und nahegelegene QM16/QM17-Expressbusse für eine direkte Fahrt nach Midtown.

Mit niedrigen Grundsteuern, direktem Wasserblick und einer ruhigen Umgebung kombiniert dieses Haus Lebensstil und Wert in einer der einzigartigsten Wasserfrontgemeinschaften von NYC. Erleben Sie echtes Inselleben in der Stadt und vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin!

Welcome to 22 W 10th Road in Broad Channel, a raised single-family detached home offering private canal access leading directly into Jamaica Bay. A floating dock with gangway and ramp provides easy docking for boats, jet skis or kayaks, while the spacious back deck and patio overlook the water, ideal for entertaining or quiet relaxation. A private storage shed adds convenience for outdoor gear.

Inside, the home is bright and inviting, featuring an enclosed sunroom surrounded by windows filled with natural light. Freshly painted walls and newly sanded, stained hardwood floors run through the main living areas and bedroom. The kitchen includes wood cabinetry, light countertops, and white appliances with a functional layout ready for your personal touch. A dedicated laundry room with hookups offers added convenience.

Set on a 2,500-square-foot lot with approximately 871 square feet of living space plus unfinished attic, this property offers the charm of Broad Channel’s small-town island atmosphere within New York City. Residents enjoy access to boating, fishing, and kayaking, as well as proximity to Rockaway Beach and the Jamaica Bay Wildlife Refuge. Transit options include a 10-minute walk to the A train and nearby QM16/QM17 express buses for a direct Midtown commute.

With low property taxes, direct waterfront views, and a peaceful setting, this home combines lifestyle and value in one of NYC’s most distinctive waterfront communities. Experience true island living in the city and schedule a private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC