MIETHAUSNUTZUNG IN SUPERLAGE... Wie neu, Einkommensobjekt an der Route 32/Lake Street... Gelegen in der RM-Zone. 2018 neu gebaut, bietet dieses moderne, energieeffiziente, voll sprinkelte Gebäude asphaltierte Parkplätze, separat gemessene Versorgungsleistungen, alle kommunalen Dienstleistungen sowie espagnolen Klimaanlagen/Heizungen. Das Erdgeschoss bietet leichte Gewerbefläche, die als Büro für einen Auftragnehmer oder allgemeines Büro mit Lagerräumen und einem Überheadtür genutzt werden kann. Tolle Fläche für Architekten, Ingenieure, Versicherungsbüros, Schönheitssalons usw. Das zweite Obergeschoss bietet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Aktuell als Ferienvermietung betrieben oder kann für langfristige Wohnnutzung verwendet werden. Gelegen im Zentrum von Newburgh, in Gehweite vom neu renovierten öffentlichen Schwimmbad, Freizeitzentrum usw. Kurze Fahrt oder Gehweg von großartigen Restaurants, der Uferpromenade, lokalen historischen Stätten, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Einfache, bequeme Anbindung an die I-84, NYS Thruway, US Route 9W sowie die Staatsstraßen 17K und 32. Großes Investitionspotenzial oder Raum für Ihr Geschäft. Dies ist eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Neuere Konstruktion, zonenfreundlich, einkommensbereit und bereit für Ihren nächsten Schritt.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC