Kommerzielles Wohnpaket – Einheiten A1, A2, A3. Gewerbefläche bestehend aus drei Geschäftswohnungen im Erdgeschoss, die zusammen verkauft werden, insgesamt 4350 Quadratfuß. Derzeit genutzt als Gemeinschaftseinrichtung hat der Käufer die Möglichkeit, die bestehende Nutzung fortzusetzen, mit dem Mieter neu zu verhandeln oder bei Abschluss die Räume leer zu übernehmen. Der Mieter zahlt derzeit Instandhaltungs- und alle Kosten, außer den Grundsteuern. Der öffentliche Versammlungs-Code 4A erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich medizinischer Büros, Gotteshäuser, Bildungs- oder Musikeinrichtungen und Kindertagesstätten. Mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zum Verkauf. Erstklassige Lage im Herzen von Flushing, nahe der U-Bahnlinie #7, LIRR, mehreren Buslinien und Pendelminibussen nach Chinatown in NYC und Brooklyn. Umsäumt von Banken, Restaurants, Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und dem SkyView Shopping Center. Ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer-Nutzer, Investoren oder Entwickler, die einen hoch sichtbaren Standort in Flushing mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

(Commercial Condo Package – Units A1, A2, A3) Commercial Space consisting of three ground-level Business Condo Units being sold together, totaling 4350 Sq.Ft.. Currently utilized as a Community Facility, the purchaser has the option to continue with the existing use, renegotiate with the tenant, or take possession vacant at closing.
The tenant currently pays maintenance and all expenses except real estate taxes. The Public Assembly Code 4A allows for a wide variety of uses including Medical Offices, Houses of Worship, Educational or Music Facilities, and Daycare Centers. Multiple parking spaces are also available for purchase. Prime location in the heart of Flushing, near the #7 Subway Line, LIRR, multiple bus routes, and commuter mini-buses to NYC Chinatown and Brooklyn. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, retail stores, and the SkyView Shopping Center. Excellent opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a high-visibility Flushing location with flexible use options. © 2025 OneKey™ MLS, LLC