HIGHLAND FALLS... ZU VERKAUFEN.... ERSTMALS MARKTVERFÜGBAR NACH 50 JAHREN!... 2 GEWERBLICHE GEBÄUDE AUF EINEM GRUNDSTÜCK, INSGEESAMT 6 EINHEITEN MIT 9145' QM... 5 gepflegte Wohneinheiten mit ca. 6345' qm plus einer großen Lagerfläche, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, und einer gewerblichen Garage mit ca. 2000' qm, die derzeit als Büroraum für einen Auftragnehmer genutzt wird. 5 Wohnwohnungen: vier Einheiten haben jeweils 2 Schlafzimmer und eine Einheit hat 1 Schlafzimmer. Der Zugang zu einem Keller wird derzeit vom Eigentümer genutzt, kann aber künftig zusätzliches Einkommen bringen... Die Mieter der Wohnungen zahlen für Strom und Heizung. Der Mieter der gewerblichen Garage zahlt alle Nebenkosten plus Wasser und Abwasser. Die kommunale Müllabfuhr ist in den Steuern enthalten. Die Mieten liegen unter dem Marktwert mit langfristigen Mietern... Alle Mietverträge sind monatlich. Die Immobilie ist an die kommunale Wasser- und Abwasseranlage angeschlossen und wird mit Erdgas beheizt. Der Vermieter übernimmt die Kosten für kaltes und heißes Wasser, Abwasser, Schul- und Grundsteuern sowie Versicherungen. Einige Parkplätze an der Seite des Gebäudes stehen den Mietern zur Verfügung. Einkommensbringende Immobilie mit vielen Möglichkeiten... Nur wenige Schritte vom kommunalen Parkplatz und dem Stadtzentrum, Park, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt... Restaurants, Bank, Einzelhandelsgeschäfte, Schule und Haupteingang von West Point.

HIGHLAND FALLS...FOR SALE....FIRST TIME ON MARKET IN 50 YEARS!...2 COMMERCIAL BUILDINGS ON ONE PARCEL, 6 UNITS IN TOTAL 9145' SQ. FT...5 well kept residential apartments approximately 6345' sq. ft. plus a large storage area currently used by the landlord and one commercial garage unit approximately 2000' sq. ft. currently used as a contractor's space. 5 residential apartments: four units have 2 bedrooms each and one unit has 1 bedroom. Walkout basement is currently used by the landlord which eventually can add more possible income... Residential tenants pay electric and heat. Commercial garage tenant pays all utilities plus water and sewer. Municipal trash pick up included in the taxes. Rents are under market value with long term tenants... All leases are month to month. Property is on municipal water and sewer with natural gas for fuel. Landlord pays for cold & hot water, sewer, school and property taxes plus insurance. Some parking on the side of the building is available for the tenants. Income producing property with many possibilities...Just few steps from the municipal parking and town center, park, services and amenities...restaurants, bank, retail stores, school and main entrance of West Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC