* Monatliche Wartung **beinhaltet keine STAR-Reduktion**.
* **Raucherfreie Gemeinschaft.** Teppichboden ist erforderlich.**
* **Keine Hunde erlaubt,** es sei denn, es wird die entsprechende **ESA-Dokumentation** vorgelegt.
* Bitte beachten Sie den **angehängten Verkaufsantrag** für alle Kaufanforderungen und Gebühren.
* **Ausreichend nicht zugewiesene Außenparkplätze** sind verfügbar.
* **Ladestationen für Elektrofahrzeuge** sind verfügbar.
* **Die Genehmigung des Vorstands ist erforderlich.** Der Vorstand verlangt:
* **FICO-Score:** 730+
* **Schulden-Einkommens-Verhältnis:** 30% oder weniger
* **Verifiziertes Einkommen:** Mindestens 65.000 USD jährlich (basierend auf zwei Jahren Steuererklärungen)
* **Rücklagen:** Sechs Monate Wartungsgebühren nach Abschluss
* **Anzahlung:** Mindestens 20%
* **Wascheinrichtungen** befinden sich in jedem Gebäude im Untergeschoss.
* **Haustierpolitik:** Eine Wohnungskatze erlaubt.
* **Inklusive:** Lichtinstallationen, Jalousien und alle Geräte aus Edelstahl.
*** Bitte beachten Sie die Website des Managements, da sie sehr umfassend ist: https://www.robertorlofsky.com/property/bryant-gardens/

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* Monthly maintenance **does not include STAR reduction**.
* **Smoke-free community.** Wall-to-wall carpeting is required.**
* **No dogs permitted** unless proper **ESA documentation** is provided.
* Please refer to the **attached sales application** for all purchase requirements and fees.
* **Ample unassigned outdoor parking** is available.
* **Electric vehicle charging stations** are available.
* **Board approval is required.** The Board requires:
* **FICO score:** 730+
* **Debt-to-income ratio:** 30% or less
* **Verified income:** Minimum $65,000 annually (based on two years of tax returns)
* **Reserves:** Six months of maintenance charges post-closing
* **Down payment:** Minimum 20%
* **Laundry facilities** are located in each building on the lower level.
* **Pet policy:** One indoor cat permitted.
* **Inclusions:** Light fixtures, blinds, and all stainless-steel appliances.
*** Please refer to management website as it is quite comprehensive: https://www.robertorlofsky.com/property/bryant-gardens/

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