Willkommen zu Hause in der 301 East 63rd Street im erstklassigen Lenox Hill. Die Wohnung 15B kann als großes 1-Zimmer-Apartment genutzt oder leicht in ein 2. Schlafzimmer umgewandelt werden (siehe alternativen Grundriss für eine andere B-Linie, bei der Wand zu Wand verwendet wurde). Es gibt eine wohnlich gestaltete Küche und die Möglichkeit für 2 Eingänge zur Küche, falls Sie ein formelles Esszimmer gegenüber einem 2. Schlafzimmer / Home Office bevorzugen. Großer Wohnbereich mit südlicher Ausrichtung, was bedeutet, dass viel Licht und offene Ausblicke vorhanden sind.

Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein California King-Bett und verfügt über 2 Kleiderschränke mit absolut ruhiger nordseitiger Ausrichtung. Im Badezimmer gibt es ebenfalls ein Fenster und geflieste Oberflächen. Der Foyer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Garderobenschrank, und in der Nähe des Badezimmers befindet sich ein Wäsche-Schrank (insgesamt 5 Schränke). Hartholzböden in der gesamten Wohnung. Verpassen Sie nicht diese Eckwohnung im Herzen von Lenox Hill!

Das Gebäude bietet einen Full-Service mit einem 24-Stunden-Portier, ist haustierfreundlich (unter 40 lbs.), verfügt über einen Waschraum, Fahrradabstellraum, einen Hausmeister für die Bewohner und eine Dachterrasse. Nur 1 Block entfernt von der U-Bahn-Linie F & Q + 6 anderen Zuglinien! Minuten entfernt von Bloomingdales, Trader Joe's, Whole Foods und der Uferpromenade!

Die Gebühren für die Coop-Zulassung, die vom Mieter bezahlt werden, umfassen: 120 $ Antragsteller-Initialgebühr, 650 $ Antragsgebühr, eine Gebühr von 20 $ für den Kreditbericht pro Antragsteller und eine Gebühr von 65 $ für die digitale Einreichung.

NUR wenn zutreffend: 125 $ Gebühr für die erneute Kreditprüfung, 200 $ Bearbeitungsgebühr für zusätzliche Antragsteller und eine erstattbare Kaution von 1.000 $ für den Einzug/Auszug (nicht anwendbar, wenn möbliert).

Bei der Verlängerung, falls zutreffend, können Gebühren einen Betrag von 250 $ für die Untervermietungsverlängerung und 45 $ für die digitale Einreichung umfassen.

Alle Parteien zahlen eine Verwaltungsgebühr von 5 % (ausgenommen digitale/Initiierungsgebühren).

Optionale Gebühren umfassen 50 $/Jahr für die Fahrradaufbewahrung und variable Gebühren für die private Nutzung der Dachterrasse, basierend auf Zeit und Verfügbarkeit.

Die Kabel-/Internetgebühr beträgt monatlich 68,53 $, die zusätzlich zur Miete an den Eigentümer zu zahlen ist.

Welcome home to 301 East 63rd Street in prime Lenox Hill. Apartment 15B can be used as a large 1 bedroom or easily converted to a 2nd bedroom (see alternate floorplan for another B line where Wall 2 Wall was used. There is a windowed kitchen and the option for 2 entrances to the kitchen if you prefer a formal dining room over a 2nd bed / home office. Large living space with southern exposure which means tons of light and open views.

The primary bedroom easily fits a California king and has 2 closets with super quiet Northern exposure. There is also a window in the bathroom and tiled finishes. The foyer has a walk-in closet and coat closet and there is also a linen closet near the bathroom (5 closets total). Hardwood floors throughout. Don't miss this corner unit in the heart of Lenox Hill!

Full-service building including Full Time Doorman, Pet Friendly (under 40lbs.), Laundry Room, Bike Storage, Resident Super and a Roof Deck. Only 1 block away from the F & Q subway + 6 other train lines! Minutes away from Bloomingdales, Trader Joe's, Whole Food and the waterfront!

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Cable / Internet fee is $68.53 monthly paid to the owner in addition to rent.