Zum ersten Mal seit fast 60 Jahren ist dieses freistehende bezugsfertige Haus im Herzen von Astoria ideal sowohl als einkommensgenerierende Investitionsimmobilie als auch für einen Endnutzer, der zusätzliches Mieteinkommen wünscht. Das Haus ist ein legales Zweifamilienhaus, wird derzeit jedoch als Dreifamilienhaus genutzt, mit R5-Zonen, die den Bau eines bis zu vier Familienhauses erlauben. Das Haus ist vollständig vermietet mit zuverlässigen Mietern, die marktübliche Mieten zahlen, wobei die Möglichkeit besteht, dass eine oder zwei Einheiten leer übergeben werden (der Vermieter kann eine mehrjährige Geschichte der Mietzahlungen bereitstellen; der aufnehmende Makler kann spezifische Mietlisten und Nettobetriebskosten bereitstellen). Zwei Stellplätze in der Garage und zwei Stellplätze auf der Einfahrt können all Ihre Parkplatzbedürfnisse erfüllen oder als zusätzliches Mieteinkommen genutzt werden.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Klimaanlagen und 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer mit zusätzlichem Platz für ein Wohnzimmer oder Büro. Es gibt auch Zugang zu einem vollständig fertigen Keller, der einen separaten Eingang durch den Garten des Hauses hat. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei Klimaanlagen sowie ein geteiltes Mitsubishi-Kühlsystem im Wohnzimmer. Diese Einheit hat drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, einen Balkon und Zugang zum Hinterhof. Die Wohnung im dritten Stock hat das gleiche Layout (drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer) mit drei Klimaanlagen und wurde kürzlich renoviert.

Dieses Haus wird mit Gasheizung betrieben und hat ein kürzlich aktualisiertes Dach sowie neue Fenster im gesamten Gebäude. In kurzer Entfernung von der renommierten Steinway Street in Astoria gelegen, haben Sie leichten Zugang zur R/M- U-Bahnstation, die Sie in 15-20 Minuten nach Manhattan bringt, sowie zu allen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten an der Steinway Street. Weitere nahegelegene Attraktionen sind die Broadway Public Library, das Museum of the Moving Image, die Kaufman Studios und das Regal UA Kaufman Kino.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used as additional rental income.

The first floor apartment features wall two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. There is also access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. The third floor apartment maintains the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and has been recently renovated.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC