Zum ersten Mal seit fast 60 Jahren steht dieses freistehende, sofort bezugsfertige Haus im Herzen von Astoria zum Verkauf, das sich sowohl ideal als Einkommens-generierendes Anlageobjekt als auch für einen Endnutzer eignet, der zusätzliches Mieteinkommen möchte. Das Haus ist ein legales Zweifamilienhaus, das derzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird, mit R5-Zonierung, die den Bau einer Wohneinheit mit bis zu vier Familien zulässt. Das Haus ist voll vermietet mit zuverlässigen Mietern, die Marktpreise zahlen, mit der Möglichkeit, dass eine oder zwei Einheiten leer übergeben werden (der Vermieter kann eine mehrjährige Historie der Mietzahlungen vorlegen; der aufsichtführende Makler kann spezifische Mietlisten und Nettobetriebskosten zur Verfügung stellen). Zwei Garagenstellplätze und zwei Stellplätze in der Einfahrt können all Ihren Parkplatzbedarf decken oder für zusätzliches Einkommen genutzt werden.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Klimaanlagen und 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer mit zusätzlichem Raum für ein Wohnzimmer oder Büro. Die Böden wurden kürzlich erneuert und die Einheit wurde frisch gestrichen. Außerhalb dieser Wohnung finden Sie Zugang zu einem vollständig fertiggestellten Keller, der einen separaten Eingang durch den Garten des Hauses hat. Der Keller bietet eine Wet Bar, ein Freizeitzimmer und zusätzlichen Stauraum (sowie einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner).

Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei Klimaanlagen sowie ein split Mitsubishi-Kühlsystem im Wohnzimmer. Diese Einheit hat drei Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer, einen Balkon und Zugang zum Garten. Sie wurde gut gepflegt. Die Wohnung im dritten Stock bietet denselben Grundriss (drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer) mit 3 Wand-Klimaanlagen und einer renovierten Küche.

Dieses Haus wird mit Gas beheizt und hat ein kürzlich aktualisiertes Dach sowie neue Fenster im gesamten Haus. In kurzer Entfernung von der renommierten Steinway Street in Astoria gelegen, haben Sie einfachen Zugang zur R/M-U-Bahn-Station, die Sie in 15-20 Minuten nach Manhattan bringt, sowie zu allen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten der Steinway Street. Weitere nahegelegene Attraktionen sind die Broadway Public Library, das Museum of the Moving Image, Kaufman Studios und das Regal UA Kaufman Kino.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used for additional income.

The first floor apartment features two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. The floors have recently been redone and the unit has been freshly painted. Outside of this apartment, you will find access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The basement features a wet bar, recreation room and additional storage (as well as a washer/dryer hook-up).

The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. It has been well-maintained. The third floor apartment boasts the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and a renovated kitchen.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC