ANGEHNOMENES ANGEBOT AB DEM 13.02.26. Eingebettet am Fuße des Ashokan High Point Berges, eines der malerischsten Gipfel der Catskills, bietet dieses liebevoll eingerichtete, rustikale Rückzugsgebiet auf 5,7 Acres großzügigen Abstand von einer ruhigen Landstraße, nur wenige Minuten vom Ashokan Reservoir entfernt. Das 2000 maßgeschneiderte gebaute, stilvolle Zuhause ist bezugsbereit und verfügt über mehrere großartige Räume für Versammlungen mit Freunden und Familie, sowohl drinnen als auch draußen, beginnend mit der überdachten Veranda von Ende zu Ende vorne und der noch größeren blauen Steinpatio hinten. Im Inneren bietet das Haus ein dramatisches Wohnzimmer mit einem Kamin und einer doppelt hohen Decke mit Balken, die alle sichtbar und offen für das sonnige Esszimmer und die praktisch gestaltete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und geräumiger Garage für 2 Autos sind. Die Hauptetage bietet außerdem 2 gemütliche Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer maßgeschneiderten, verglasten Regendusche. Im Obergeschoss verfügt die riesige und sonnige Hauptsuite über eine Kathedralendecke, Fenster in 3 Himmelsrichtungen, Sitz- und Arbeitsbereiche, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein atemberaubendes neues Bad mit offener Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Und nur den offenen Flur hinunter, der über das Wohnzimmer blickt, befindet sich eine TV- oder Lese-Etage mit einem 5-Punkte-Sound, die auch als Büro genutzt werden kann. Sollte mehr Arbeitsraum zu Hause benötigt werden, bietet der teilweise ausgebaute Keller nicht weniger als 2 Büros, eine Tonaufnahme-Kabine, einen Pelletofen und ausreichend zusätzlichen Platz für Lagerung und Hobbys. Draußen im Hinterhof befindet sich ein bewaldeter und vollständig privater Garten mit einer großen blauen Steinpatio, die Platz für separate Versammlungs- und Essbereiche, einen überdachten Grillbereich sowie darüber hinaus eine Feuerstelle, eine Hängematte und einen geräumigen Geräteschuppen bietet. Zu den weiteren kürzlichen Upgrades gehört eine eigene (nicht geleaste) Sol-Ark 22-Ampere-Dachsolaranlage und ein System, das die üblichen monatlichen Stromrechnungen für die derzeitigen Eigentümer drastisch gesenkt hat; es fungiert auch als Notstromaggregat für das gesamte Haus während Stromausfällen. Innen und außen vermittelt das Ambiente hier eine warme, entspannende und genussbereite Atmosphäre, während Sie nicht die nahegelegenen Wanderwege und das Reservoir erkunden oder Woodstock und die vielen anderen Attraktionen genießen, die Olivebridge zu einem der heißesten Reiseziele im Hudson Valley gemacht haben.

ACCEPTED OFFER AS OF 2/13/26. Nestled at the base of the Ashokan High Point mountain, one of the Catskills' most scenic peaks, this beautifully appointed, rustic 5.7-acre retreat is set back generously from a quiet country road just minutes from the Ashokan Reservoir. Custom built in 2000, the stylish, move-in-ready home features multiple great spaces for gathering with friends and family, both inside and out, starting with the deep end-to-end-covered verandah in front and the even larger blue-stone patio in back. Inside, the house features a dramatic living room with a fireplace and double-height beamed ceiling, all visible and open to the sunny dining room and conveniently laid-out kitchen with adjoining laundry room, half bath and spacious 2-car garage. The main level also features 2 cozy bedrooms and a newly renovated full bathroom with radiant-floor heating and a custom glass-enclosed rain shower. Upstairs, the enormous and sunny primary suite features a cathedral ceiling, windows on 3 exposures, seating and work areas, a walk-in closet plus a stunning new en-suite bathroom with open shower, soaking tub and radiant-floor heating. And just down the open hallway overlooking the living room is a TV or reading loft with 5-point sound also suitable for a home office. If more at-home work space is required, the semi-finished basement features no less than 2 offices, a sound-recording booth, a pellet stove and plenty of additional room for storage and hobbies. Out back, the wooded and completely private back yard has a large bluestone patio with room for separate gathering and dining areas, a covered grilling area and, beyond, a fire pit, hammock and spacious storage shed. Other recent upgrades include an owned (not leased) Sol-Ark 22-amp rooftop solar array and system that has reduced standard monthly electric bills for the current owners dramatically; it also acts as a whole-house generator during power failures. Inside and out, the vibe here is warm, relaxing and ready-to-enjoy, when you're not hiking the nearby trails and reservoir, or enjoying Woodstock and the many other attractions that have made Olivebridge one of the hottest destinations in the Hudson Valley.