Wohnung 3F ist ein geräumiges Ein-Zimmer, Ein-Badezimmer Zuhause mit einer Terrasse mit Pflanzkasten, gelegen in The Ventana, einem vollservicediedenen Grundstück in der Upper East Side, an der Ecke der East 85th Street und Lexington Avenue. Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, nur Augenblicke von mehreren U-Bahn-Linien entlang des 86th Street-Korridors (4/5/6, Q) und in kurzer Entfernung vom Central Park sowie mehreren Lebensmittelgeschäften, darunter Whole Foods, Fairway und Butterfield Market.

WOHNUNG 3F

Ein Foyer mit einem Garderobenschrank führt in ein helles und luftiges Wohnzimmer, das durchdacht gestaltet ist, mit unterschiedlichen Bereichen für Unterhaltung und Essen. Eine Wand aus großen, nach Westen ausgerichteten Fenstern spannt sich fast über die gesamte Breite des Raumes, rahmt die Aussicht auf die umgebende Stadtlandschaft ein, flutet den Raum mit natürlichem Licht und öffnet sich zu einer charmanten Terrasse mit Pflanzkasten.

Die Küche im Galley-Stil verfügt über eine vollständige Ausstattung an Geräten, reichhaltige Holzschränke und Arbeitsplatten aus Granit. In anderen Layouts der F-Linie wurde die Küche durchdacht zum Wohnbereich geöffnet, was Potential für zukünftige Anpassungen bietet (konsultieren Sie Ihren Architekten!).

Das geräumige Schlafzimmer mit Kingsize-Bett zeigt die typischen bodentiefen Fensterauslässe von The Ventana, die den Raum mit natürlichem Licht erhellen. Mit Blick auf Lexington bietet diese Fensternische Ausblicke über die Avenue und eine ideale Umgebung für ein Homeoffice. Angrenzend an das Schlafzimmer ist das Badezimmer elegant mit geschliffenem Marmor ausgestattet und verfügt über ein großes Waschbecken, einen versenkten Medizinschrank und kürzlich aktualisierte Beleuchtung.

Zu den weiteren Höhepunkten dieser Wohnung gehören frisch renovierte brasilianische Kirschholzböden, reichlich Stauraum – einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks gegenüber dem Schlafzimmer – und zwei HVAC-Geräte zur Temperaturkontrolle. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich praktisch auf der Etage.

Bitte beachten Sie, dass derzeit zwei monatliche Beiträge zur Unterstützung von Renovierungsprojekten des Gebäudes und zur Auffüllung des Rücklagenfonds bestehen ($126,55 bis 31.01.2026; $129,29 bis 31.10.2030). Der Käufer zahlt beim Abschluss einen Kapitalbeitrag an die Eigentümergemeinschaft.

DAS VENTANA EIGENTUM

The Ventana ist ein vollservicedienes Eigentum im Herzen der Upper East Side. Die Bewohner genießen eine 24/7 betreute Marmorlobby mit einer dramatischen Decke sowie außergewöhnlichen Service von einem engagierten Personal – einschließlich Vollzeitportieren, Hausmeistern und einem ansässigen Hausverwalter – der kontinuierliche Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. 150 East 85th bietet auch die Annehmlichkeiten eines modernen Fitnesscenters ($25/Monat für Eigentümer), einer möblierten Dachterrasse, eines Abstellraums und Wascheinrichtungen auf jeder zweiten Etage.

Der Name „Ventana“, was auf Spanisch „Fenster“ bedeutet, spiegelt die markante Architektur des Gebäudes wider, die für ihre dramatischen Erkerfenster gefeiert wird, die einzigartige Ausblicke und außergewöhnliches natürliches Licht bieten.

Residence 3F is a spacious one-bedroom, one-bathroom home with a planter terrace located in The Ventana, a full-service, Upper East Side condominium at the corner of East 85th Street and Lexington Avenue. The building offers outstanding accessibility, just moments from multiple subway lines along the 86th Street corridor (4/5/6, Q) and a short distance from Central Park and several grocery stores, including Whole Foods, Fairway and Butterfield Market.

RESIDENCE 3F

A foyer outfitted with a coat closet flows into a bright and airy living room, thoughtfully designed with distinct areas for both entertaining and dining. A wall of large, west-facing windows spans nearly the full width of the room, framing views of the surrounding cityscape, flooding the space with natural light, and opening onto a charming planter terrace.

The galley kitchen features a full suite of appliances, rich wood cabinetry, and granite countertops. In other F-line layouts, the kitchen has been thoughtfully opened to the living area, offering potential for future customization (consult your architect!).

The spacious king-size bedroom showcases The Ventana’s signature floor-to-ceiling bay windows, which illuminate the room with natural light. Overlooking Lexington, this windowed alcove offers views down the avenue and an ideal setting for a home office. Adjacent to the bedroom, the bathroom is finished in elegant honed marble and boasts a large vanity, recessed medicine cabinet, and recently updated lighting.

Additional highlights of this home include freshly refinished Brazilian cherry hardwood floors, abundant storage — including a walk-in closet across from the bedroom — and two HVAC units for temperature control. A common laundry room is conveniently located on the floor.

Please note, there are currently two monthly assessments in place to support building improvement projects and to replenish reserve fund?s ($126.55 through 1/31/2026?; $129.29 through 10/31/2030?).? The buyer pays a capital contribution to the condominium at closing.

THE VENTANA CONDOMINIUM

The Ventana is a full-service condominium situated in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy a 24/7 attended marbled lobby with a dramatic ceiling, along with exceptional service from a dedicated staff — including full-time doormen, porters, and a live-in resident manager — ensuring continuous security and assistance. 150 East 85th also offers the conveniences of a contemporary fitness center ($25/month for owners), a furnished roof deck, a storage room, and laundry facilities on every other floor.

The name “Ventana,” meaning “window” in Spanish, reflects the building’s distinctive architecture, celebrated for its dramatic bay windows that offer unique vantage points and extraordinary natural light.