Willkommen in der Residence #9B am 120 Riverside Boulevard, einer außergewöhnlich gepflegten und großzügig geschnittenen Ein-Zimmer-, Ein-Bad-Wohnung mit ruhigem Blick auf den Fluss und außergewöhnlichem Licht durch ihre nordwestliche Ausrichtung. Diese anspruchsvolle Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in eine moderne Durchgangsküche führt, die mit Edelstahlgeräten, Granitarbeitsflächen, reichlich Schränken und einer Bar-Ecke für bequehmes Sitzen ausgestattet ist.

Das geräumige Wohnzimmer wird durch übergroße Fenster, elektrische Verdunkelungsjalousien, Parkettboden und zentrale Klimaanlage bereichert, was eine elegante und komfortable Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer in King-Size-Größe verfügt über einen maßgeschneiderten Kleiderschrank mit viel Stauraum, friedliche Flussblicke und elektrische Verdunkelungsjalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Marmorbadezimmer, das über eine tiefen Wanne zum Entspannen nach einem langen Tag verfügt, sowie die Waschmaschine/Trockner in der Einheit erhöhen den Alltagseigenkomfort.

Gelegen in einem der angesehensten „White Glove“-Wohngebaeude am Riverside Boulevard, ist dies das einzige Gebäude an der Promenade, das eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit direktem Blick auf den Hudson River bietet, eine wahre Rarität auf der Upper West Side.
Die Bewohner genießen Zugang zu einem außergewöhnlichen Angebot an Annehmlichkeiten, darunter:

– 24-Stunden-Concierge- und Türsteherdienste
– Ein modernes Fitnesscenter mit einer Fläche von 1.100 Quadratmetern mit einem Innenpool, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und Massageräumen
– Eine möblierte Dachlounge und Sonnenterrasse mit atemberaubendem Flussblick
– Ein Spielzimmer für Kinder, ein Kinoraum, eine Lounge und Parkservice vor Ort.

Gebühren

$20 Mietinteressenten-Bonitätsprüfungsgebühr

Gebühr für das Ausziehen des Vermieters (nicht erstattungsfähig) Einreichung $500
Jährliche Gebühr für den Zugang zu Annehmlichkeiten des Mieters Einreichung $500 für eine Person ($800 für ein Paar oder eine Familie) pro Jahr
Verarbeitungsgebühr für den Mietantrag des Mieters (nicht erstattungsfähig) Einreichung $550
Verwaltungsgebühr des Mieters für das Gebäude (nicht erstattungsfähig) Einreichung $1.000
Bonitätsprüfungsgebühr des Mieters (nicht erstattungsfähig, erforderlich) Einreichung $150 pro erwachsenem Bewohner
Einzugsgebühr des Mieters (nicht erstattungsfähig) Einreichung $500
5% Kreditkartengebühr

Welcome to Residence #9B at 120 Riverside Boulevard an impeccably maintained and generously proportioned one bedroom, one bathroom unit offering tranquil river views and exceptional light through its northwestern exposure. This sophisticated residence features an inviting foyer that leads into a modern, pass through kitchen outfitted with stainless steel appliances, granite countertops, ample cabinetry and a bar nook for convenient bar seating.

The spacious living room is enhanced by oversized windows, remote black out shades, hardwood flooring, and central air conditioning, creating an elegant and comfortable atmosphere. The king sized primary bedroom boasts a custom closet with generous storage space, serene river views and remote black out shades for added comfort and privacy. The marble bathroom, featuring a deep soaking tub ideal for unwinding after a long day, along with the in-unit washer/dryer, enhances everyday convenience.

Located in one of Riverside Boulevard’s most prestigious white glove condominiums, this is the only building on the boulevard offering a beautifully landscaped rooftop terrace with direct Hudson River views, a true rarity on the Upper West Side.
Residents enjoy access to an exceptional suite of amenities, including:

– 24-hour concierge and doorman services
– A state of the art 12,000 square foot fitness center featuring an indoor pool, Jacuzzi, sauna, steam room, and massage treatment rooms
– A furnished rooftop lounge and sundeck with breathtaking river views
– A children’s playroom, cinema room, lounge, and on site valet parking.

Fees

$20 Landlord Credit Check Fee

Landlord Move Out Fee (Non-Refundable) Submission $500
Tenant Annual Amenity Access Fee Submission $500 for one person ($800 for a couple or family) per year
Tenant Application Processing Fee (Non-Refundable) Submission $550
Tenant Building Administrative Fee (Non-Refundable) Submission $1,000
Tenant Credit Check Fee (Non-Refundable, (Required) Submission $150 per adult occupant
Tenant Move In Fee (Non-Refundable) Submission $500
5% credit card fee