VERBINDUNG VON STRASSE, INNENHOF UND GEMEINSCHAFT: EINZIGARTIGER EINZUG RETAIL IM MALZHAUS

Sichern Sie sich ein Flaggschiffkonzept im Factory District in West Harlem, dem führenden Innovationszentrum New Yorks. Dieser Raum ist eine Entdeckung, die das authentische Harlem-Vibe einfängt und den ursprünglichen, historischen Charakter mit neu erbauten Flächen und seltenen Annehmlichkeiten verbindet.

Das Erdgeschoss bietet 4,30 Meter hohe Decken, einen ursprünglichen industriellen Look und ein sauberes Ambiente, das durch originale Sichtmauerwerkwände und polierte Betonböden definiert ist.

Unübertroffener Doppel-Freistehender Eingang: Der wahre Wettbewerbsvorteil liegt in der dualen Präsenz des Raums - er bietet erstklassige Sichtbarkeit zur West 127th Street und direkten Zugang zur 25.000 Quadratfuß großen Rückansicht des Malzhauses. Dies ermöglicht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis und unvergleichliches Potenzial für Außenplätze.

Mit vorhandenen F&B-Infrastrukturen und der Flexibilität, auf 46 Quadratmeter unterteilt zu werden, kann er Restaurants, Craft-/Cocktailbars und kuratierte Einzelhandelsgeschäfte aufnehmen, die Teil dessen sein möchten, was mit Sicherheit eines der aufregendsten kommerziellen Ziele in New York City sein wird.

Kontext & Reichweite: Nur zwei Blocks von der Columbia University und angrenzend an das City College bietet die wachsende Mieterstruktur des Factory Districts eine eingebaute, wertvolle Kundenbasis. Ausgezeichnete Anbindung über die A-, B-, C-, D- und 1-Züge, die West Side Highway und die George Washington Bridge.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.