VERBINDUNG VON STRASSE, HOF UND GEMEINSCHAFT: RETAIL MIT DOPPELTEM FASSADE IM MALZHAUS

Sichern Sie sich ein Flaggschiff-Konzept im Factory District in West Harlem, dem führenden Innovationszentrum New Yorks. Dieser Raum ist eine Entdeckung, die das authentische Harlem-Feeling einfängt und rohen, historischen Charme mit neuem Raum und seltenen Annehmlichkeiten verbindet.

Das Erdgeschoss bietet Deckenhöhen von 4,30 Metern, einen originalen industriellen Look und ein sauberes Raumkonzept, geprägt von originalen, freiliegenden Ziegelwänden und polierten Betonböden.

Unübertroffene doppelte Fassade: Der wahre Wettbewerbsvorteil liegt in der doppelten Ausrichtung des Raums, die eine erstklassige Sicht auf die West 127th Street und direkten Zugang zum 2.320 m² großen Hinterhof des Malt House bietet. Dies ermöglicht ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis und unübertroffene Möglichkeiten für Außenbestuhlung.

Mit bestehender F&B-Infrastruktur und der Flexibilität, auf bis zu 46 m² unterteilt zu werden, kann dieser Raum Restaurants, Craft/Cocktail-Bars und kuratierte Einzelhändler beherbergen, die Teil dessen werden möchten, was sicher eines der aufregendsten kommerziellen Ziele in New York City sein wird.

Kontext & Reichweite: Nur zwei Blocks von der Columbia University und angrenzend an das City College gelegen, bietet das wachsende Mieterportfolio des Factory District eine eingebaute, hochpreisige Kundenbasis. Ausgezeichneter Zugang über die U-Bahn-Linien A, B, C, D und 1, die West Side Highway und die George Washington Bridge.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.