REDUZIERT AUF 449.000 $. Willkommen in diesem übergroßen, sonnenverwöhnten Alcove-Studio mit viel Platz, Licht und ruhigem Komfort. Die Wohnung 7J bietet einen flexiblen Grundriss, der sich leicht in ein Junior-Einzelzimmer umwandeln lässt.

Eine renovierte Küche präsentiert Edelstahlgeräte, darunter eine neue Bosch-Spülmaschine, während das Badezimmer mit einer neu nachbeschichteten Badewanne und Fliesen erneuert wurde, was ein frisches, zeitgemäßes Ambiente verleiht. Stauraum ist hier kein Problem - mit VIER großzügigen Kleiderschränken, darunter ein riesiger begehbarer Kleiderschrank, der für eine Studio-Wohnung eine Seltenheit darstellt.

Die Wohnung bietet außergewöhnlich niedrige Nebenkosten und KEINE Umlegungskosten, was sie zu einem herausragenden Wert macht.

Diese tadellos geführte, vollservicegenossenschaft bietet jede Annehmlichkeit, die Sie sich wünschen können:
- 24-Stunden-Portier
- Vor-Ort-Management
- Selbstverwaltete Tiefgarage, Abstellräume, Fahrradabstellplätze
- 24-Stunden-Zentralwaschraum
- Hundfreundlich (bis zu 27 kg, mit Genehmigung des Vorstands)
- 65% Finanzierung erlaubt
- Gebäude mit Wasserfiltrationssystem
- Zentrale Klimaanlage

Perfekt gelegen mit Whole Foods und Target nur wenige Blocks entfernt, Crunch Fitness im Erdgeschoss und Central Park in kurzer Gehweite. Der Weg zur Arbeit ist mühelos mit einfachem Zugang zu den Zügen F, Q, 4, 5, 6, N, R, W und dem M66-Crosstown-Bus. Dies ist die ideale Gelegenheit, ein ruhiges, helles und geräumiges Zuhause in einer erstklassigen vollservicegenossenschaft zu besitzen - alles mit einer unschlagbaren Lage und Wert.

KEINE UNTERMIETEN. KEINE BÜRGEN. KEIN GEMEINSAMES KAUFEN. PIEDS-A-TERRE WERDEN FALLWEISE BEWERTET!

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REDUCED TO $449,000. Welcome to this oversized, sun-drenched, alcove studio with lots of space, light, and quiet comfort.  Apartment 7J offers a flexible layout that easily converts into a junior one-bedroom.

A renovated kitchen showcases stainless steel appliances, including a new Bosch
dishwasher, while the bathroom has been refreshed with a newly reglazed bathtub and tiles, providing a crisp, contemporary feel. Storage is never an issue here - with FOUR generous closets, including an enormous walk-in closet that's a rare find for a studio apartment.

The apartment boasts exceptionally low maintenance and NO flip tax, making it an
outstanding value.

 This impeccably well-run, full-service co-op offers every amenity you could want:
    .  24-hour doorman
    .  On-site management
    .  Self-managed parking garage, storage bins, bicycle storage
    .  24-hour central laundry facility
    .  Dog-friendly (up to 60 lbs, with Board approval)
    .  65% financing permitted
    .  Building water filtration system
    .  Central A/C

Perfectly located with Whole Foods and Target a few blocks away, Crunch Fitness on the ground floor and Central Park a short walk away . Commuting is effortless with easy access to the F, Q, 4, 5, 6, N, R, W trains and the M66 crosstown bus.
This is the ideal opportunity to own a quiet, bright, and spacious home in a premier full-service co-op - all with an unbeatable location and value.

NO SUBLETS. NO GUARANTORS. NO CO-PURCHASING. PIEDS-A-TERRE ARE CASE BY CASE!

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