Investoren bereit und einkommensproduzierend, bietet dieses 5.550 Quadratfuß große Geschäftsgebäude in der florierenden Stadt Kingston, NY, eine seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Objekt mit starken finanziellen Kennzahlen und modernen Annehmlichkeiten zu erwerben. Am westlichen Ende des historischen Viertels und nur wenige Minuten von der Kingston Ausfahrt der NYS Thruway entfernt, ist dies ein Gewinn für alle.

Dieses einstöckige Gebäude, derzeit konfiguriert als 6 Einzelwohnungen, die sich alle auf Straßenniveau befinden, bietet 3 Eingänge an der Albany Avenue. Der erste Eingang öffnet sich zum Hauptfoyer, mit Zugang zu 4 unterschiedlichen Geschäften. Es gibt 2 zusätzliche private Geschäftsfronten an der Albany Ave. Alle drei Eingänge verfügen über große Geschäftsfenster, die den Mietern großartige Werbemöglichkeiten für die vorbeigehenden Passanten bieten. Die Rückseite des Gebäudes öffnet sich zu 20 zugewiesenen Parkplätzen und einer kommerziellen EV-Ladestation für Mieter sowie deren Kunden. Der volle Keller bietet Stauraum und Versorgungsleitungen. Zu den Höhepunkten gehören 12-Fuß-Decken und brandneue LED-Beleuchtung, verbesserte Heiz- und Kühlsysteme mit Backup-Heizung. Neuere Gummidächer, neuer Teppichboden von Wand zu Wand in den öffentlichen Fluren. Ein Geldautomat vor Ort steht den Mietern und deren Kunden zur Verfügung.

Wenn Sie nach einer schlüsselfertigen Investition in einem stark frequentierten, aufstrebenden Gebiet suchen, nur wenige Minuten von der Autobahn und gleich um die Ecke von Broadway entfernt, ist die 71 Albany Ave genau das Richtige für Sie.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC