Willkommen in der 335 Warren Street, 102, einem einzigartigen Duplex-Wohnung an der lebhaften Grenze von Boerum Hill und Cobble Hill. Perfekt für den modernen Unternehmer, kombiniert dieses Zuhause flexible Wohn-/Arbeitsbereiche mit bemerkenswerten Außenbereichen, darunter drei separate Außenbereiche und einen großen privaten Garten, der ideal zum Unterhalten, Entspannen oder Arbeiten von zu Hause ist.

Dieses außergewöhnliche Layout umfasst dedizierte Büroflächen und einen seltenen, abgetrennten Studio-/Freizeitraum, der endlose Möglichkeiten für Arbeit und Kreativität bietet.

Im Inneren werden Sie von bodentiefen Fenstern begrüßt, die die obere Etage mit natürlichem Licht durchfluten. Schiebetüren aus Glas von der Küche, dem Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer führen direkt auf Ihre private Terrasse und den Garten und verwischen die Grenzen zwischen gemütlichem Innenraum und ruhiger Außenatmosphäre. Vogelgezwitscher ist der Soundtrack Ihres Alltags.

Die obere Etage verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Küche bietet großzügigen Stauraum mit Schränken und eine Buffet-ähnliche Arbeitsfläche, die perfekt für Geräte, Vorbereitung oder Kaffeestationen ist.

Unten wird der geräumige Freizeitbereich derzeit als ruhiges Hauptschlafzimmer mit einem halben Badezimmer, maßgefertigten Schränken und einem Waschraum genutzt. Mit ihrer Privatsphäre und Größe eignet sie sich hervorragend als Studio, Arbeitsplatz oder kreatives Zentrum.

Die Wohnung 102 funktioniert wie ein privates Stadthaus, mit eigener Heizung, Wasserheizung und einer Split-Klimaanlage, die den Blick offen und sauber hält.

Die Warren Lofts, 2007 erbaut, sind ein intimes Boutique-Wohnhaus mit 8 Einheiten, Fahrradabstellraum, einer gemeinsamen Dachterrasse und einem tierfreundlichen Ambiente. Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Schritte von den Straßen Smith und Court entfernt für Lebensmittel (Dumbo Market, Mr. Beet), Schuhe (Soula), Cocktails (Clover Club) und endlose Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Pendelverkehr ist einfach mit der F/G an der Ecke und Expresszügen an Borough Hall und Atlantic Center.

Dieses Zuhause ist die perfekte Mischung aus kreativer Inspiration, praktischer Funktionalität und einem Rückzugsort im Freien, entworfen für die Art und Weise, wie heutige Unternehmer wirklich leben und arbeiten.

Welcome to 335 Warren Street, 102, a one-of-a-kind duplex condo on the vibrant Boerum Hill/Cobble Hill border. Perfect for the modern entrepreneur, this home pairs flexible live/work spaces with remarkable outdoor areas, including three separate outdoor zones and a large private garden ideal for entertaining, relaxing, or working from home.

This distinctive layout includes dedicated office spaces and a rare detached studio/recreation room, giving you endless options for working and creating.

Inside, you're greeted by floor-to-ceiling windows that flood the upper level with natural light. Sliding glass doors off the kitchen, dining/living room, and bedroom open directly onto your private patio and garden, blurring the line between indoor comfort and outdoor calm. Birdsongs are your everyday soundtrack.

The upper level features a bright living/dining area, a bedroom, and a full bathroom. The kitchen provides generous cabinet storage and a buffet-style countertop that is perfect for appliances, prep, or coffee setups.

Downstairs, the spacious recreation room is currently used as a serene primary suite with a half bath, custom closets, and a laundry room. With its privacy and scale, it functions beautifully as a studio, workspace, or creative hub.

Apartment 102 functions like a private townhome, with its own boiler, hot water heater, and split-system air conditioning that keeps views open and clean.

Built in 2007, The Warren Lofts is an intimate 8-unit boutique condo with bike storage, a shared roof deck, and a pet-friendly vibe. The location is unbeatable, just steps to Smith and Court Streets for groceries (Dumbo Market, Mr. Beet), shoes (Soula), cocktails (Clover Club), and endless cafés, restaurants, and boutiques. Commuting is simple with the F/G at the corner and express trains at Borough Hall and Atlantic Center.

This home is the perfect blend of creative inspiration, practical functionality, and outdoor sanctuary, designed for the way today's entrepreneurs truly live and work.