Lichtdurchflutetes Loft-Wohnung auf voller Etage mit vier Schlafzimmern, 3,5 Badezimmern und spektakulären 3,30 m Deckenhöhen. Günstig gelegen, nur einen Steinwurf vom Union Square entfernt, befindet sich 7 East 17th St im Zentrum von Flatiron und Chelsea.

Das Loft 4S empfängt Sie direkt von einem privaten, schlüsselgesicherten Aufzug in eine nahezu 12 m große Fläche mit sechs hohen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Ein formeller Sitzbereich befindet sich neben den Fenstern und wird durch einen gasbetriebenen Kamin mit Steinumrandung und freiliegendem Backstein über dem Kamin ergänzt.
Wenn Sie weiter nach Norden in das Loft gehen, befindet sich ein großzügiger formeller Essbereich neben einer Chef-Küche, ausgestattet mit einem Wolf-Herd, einem Miele-Backofen und einer versenkbaren Dunstabzugshaube, einem Sub-Zero-Kühlschrank und einem Weinkühlschrank, einer begehbaren Speisekammer und einer großen individuellen Insel, die Platz für bis zu fünf Personen bietet. Neben der Küche vervollständigen ein großzügig gestalteter Bildschirmbereich, ein vollständig ausgestatteter Waschraum und ein halbes Badezimmer den Wohn- und Unterhaltungsbereich des Lofts.

Die Rückseite des 4S ist mit 4 Schlafzimmern und drei vollständigen Badezimmern gestaltet. Die Hauptsuite bietet nördliche Ausrichtungen und einen langen/vollständig ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank mit individueller Einbaubeleuchtung und Glastüren. Direkt neben dem Kleiderschrank befindet sich ein Badezimmer mit weißen Marmorfliesen, das fünf Armaturen umfasst und eine besonders breite Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine separate Badewanne bietet. Die drei sekundären Schlafzimmer des Lofts, die alle innen gelegen sind, sind gut proportioniert und verfügen über reichlich Stauraum. Eines der Schlafzimmer hat ein Badezimmer en suite mit Badewanne, während die anderen beiden das dritte vollständige Badezimmer teilen. Das Loft verfügt über ein zentrale Klimaanlage mit zwei Zonen, ein Lutron-gesteuertes Beleuchtungssystem und ein motorisiertes Beschattungssystem sowie ein integriertes Lautsprecher- und Sicherheitssystem.

Eingebettet zwischen der Lower 5th Avenue und dem Union Square ist 7 East 17th St ein Boutique-Loftwohngebäude. Die Wohnung wird von einem Vollzeit-Superintendenten betreut. In der Nähe des Farmers' Markets, des Madison Square Parks, des Gramercy Parks und einiger der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt. Das Gebäude befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn-Linien L, N, Q, R, W, 4, 5 und 6.

Die Anzahl der Schlafzimmer entspricht der aktuellen Wohnungsanordnung, die von der offiziellen rechtlichen Dokumentation abweichen kann. Käufer sollten sich mit ihren rechtlichen oder architektonischen Fachleuten beraten, um die rechtlichen Nutzungsparameter zu bestimmen.

Mietbewerbungsgebühren:
75 $ - Paketgebühr
350 $ - Antragsgebühr
200 $/Person - Bonitätsprüfung
RÜCKERSTATTBAR 1.000 $ - Kaution bei Einzug
RÜCKERSTATTBAR 1.000 $ - Kaution bei Auszug

Light-drenched full-floor loft condominium with four bedrooms, 3.5 bathrooms, and spectacular 11-foot ceilings. Located just off Union Square, 7 east 17th st is conveniently situated at the nexus of Flatiron and Chelsea.

Loft 4S welcomes you directly off a private, key-locked elevator into a near-40' expanse of six towering, south-facing windows. A formal sitting area is positioned beside the windows, completed by a gas-burning fireplace with stone surround, and exposed brick-trim above. 
As you transition further north into the loft, a substantial formal dining area is located beside a chef-grade kitchen; equipped with a Wolf range, Miele oven and retractable hood, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, walk-in pantry, and a large custom island that seats up to five. Beside the kitchen, a generously proportioned screening area, fully built-out laundry room, and half-bathroom complete the entertaining and living half of the loft. 

The backside of 4S is configured with 4 bedrooms and three full baths. The primary suite provides northern exposures, and a lengthy/fully built-out walk-in closet with custom inset lighting and glass cabinet doors. Just beside the closet, a five-fixture white marble-clad bathroom includes an extra-wide shower, double-vanity, and separate soaking tub. The loft's three secondary bedrooms, all of which are interior, are all well-proportioned and feature abundant closet space. One of the bedrooms has an en suite bathroom with tub, while the other two share the third full bath. The loft possesses a two-zone central air-conditioning system, Lutron-controlled lighting and motorized shade system, and a built-in speaker/security system throughout. 

Nestled between lower 5th avenue and Union Square, 7 East 17th St is a boutique loft condominium building. The condo is serviced by a full-time superintendent. Nearby to the Farmers' Market, Madison Square Park, Gramercy Park, and some of Downtown's finest dining and shopping options. The building is also positioned in immediate proximity to the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains. 
Bedroom count represents current apartment configuration, which may not conform to official legal documentation. Purchasers should consult with their legal or architectural professionals to determine legal use parameters.

Tenant Application Fees:
$75 - Package imitation fee
$350 - Application fee
$200/person - Credit report 
REFUNDABLE $1,000 - Move-in deposit
REFUNDABLE $1,000 - Move-out deposit