Durchdacht renoviert, ist dieses 5,2 Meter breite, 316,6 Quadratmeter große Reihenhaus derzeit als 2 separate Wohnungen konfiguriert und kann leicht als eine einzige Residenz umgestaltet werden. Jede Einheit bietet derzeit 2-3 Schlafzimmer, 2 volle Badezimmer sowie großzügige Wohn-/Essbereiche.

Die Wohnung im Gartengeschoss, die die ersten zwei Etagen einnimmt, bietet eine offene Küche und Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie ein kleines Gästezimmer oder ein Homeoffice, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große, friedlich ruhige Veranda mit Fliegengitter, die einen Blick auf einen üppigen Garten bietet. Im Parterre befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Der hintere Salon, der derzeit als Atelier genutzt wird, könnte auch als großes Schlafzimmer dienen, das auf eine geräumige Terrasse öffnet. Die Deckenhöhe im Parterre beträgt 3,3 Meter und wird durch außergewöhnlich große Fenster betont.

Die obere Einheit belegt die 3. und 4. Etage. Im 3. Stock gibt es 2 großzügige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer im hinteren Bereich der 4. Etage, zusammen mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer.

Beide Wohnungen bieten Splitgeräte für Heizung und Klimaanlage sowie einige Fenster-Klimaanlagen, Waschmaschinen/Trockner und ausreichend Schrankraum in der gesamten Wohnung. Der große, sanierte Keller bietet hervorragenden Stauraum und beherbergt neue Heizkessel.

Das 1899 gebaute Reihenhaus war über 100 Jahre lang das Zuhause einer Familie. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus vollständig renoviert, die Infrastruktur und die Ausstattungen aktualisiert und dabei den historischen Charme und Charakter bewahrt. Bequem gelegen zu den U-Bahn-Linien B, C und 2, 3 sowie den Bussen M2, M3 und M10. Nur etwas mehr als einen Block vom St. Nicholas Park entfernt.
Leerstehend bei Übergabe. Mit extrem niedrigen Grundsteuern ist dieses Reihenhaus ein Muss – ein großartiger Wohnort oder eine Investitionsmöglichkeit!

* Hinweis: Die Wohnfläche basiert auf einem Drittanbieter-Grundriss.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source