Außergewöhnliche 5,56% Renditechance - Kurzzeitvermietungen erlaubt!

Ein seltener Fund im Herzen von Midtown Manhattan, diese Wohnung bietet sowohl Endnutzern als auch Investoren eine starke Rendite von 5,56% mit der Flexibilität von Kurzzeitvermietungen, da das Gebäude einzigartige Mindestmietverträge von einem Monat erlaubt. Diese außergewöhnliche Struktur eröffnet das Potenzial für Spitzenpreise in einem der gefragtesten Kurzzeitvermietungsmärkte des Landes.

Die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer verfügt über eine Küchenzeile mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten und reichhaltiger Holzschränken, ergänzt durch breite Holzböden und großzügigen Stauraum.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine kürzlich renovierte Lobby mit 24-Stunden-Concierge, Fitnesscenter, Waschküche, Valet-Reinigung und eine Dachterrasse mit weitem Blick über die Stadt.

Perfekt gelegen zwischen dem Times Square und Central Park/Columbus Circle bietet das Gebäude unschlagbaren Zugang zum Rockefeller Center, erstklassigem Essen, Unterhaltung und großen U-Bahnlinien (1, N, Q, R, F, B, D, E) mit praktischem Busverkehr in der Nähe - wodurch es die ideale Adresse in Midtown sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen ist. Einige der Bilder sind virtuell inszeniert.

Aktuell gibt es bis Mai 2026 eine Gebühr von 396,16 USD zur Finanzierung der Rücklage und verschiedener Bauprojekte.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.