NEU AM MARKT!! Erleben Sie außergewöhnliches Stadtleben in dieser beeindruckenden, über 1600 Quadratfuß großen, nordseitigen Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-und-ein-Halb-Badezimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und den Hudson River. Genießen Sie täglich lebendige Sonnenuntergänge aus Ihrem großzügigen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet ist, um Komfort und Eleganz zu vereinen.

Treten Sie durch einen großzügigen Flur ein, der sich zu einem sonnenverwöhnten Wohn-/Essbereich mit weitreichendem Stadt- und Flussblick öffnet. Die Küche für den Kochliebhaber ist mit einem integrierten Bosch-Geräteset, einem belüfteten Gasherd, einem Weinkühlschrank, einer Müllentsorgung und eleganten maßgefertigten Oberflächen ausgestattet.

Der geräumige Grundriss umfasst:

Zwei große Schlafzimmer mit hervorragendem Platz für Kleider (einschließlich begehbarer Schränke)

Ein fünf-teiliges Hauptbad

Waschmaschine/Trockner in der Wohnung mit Belüftung

Übergroße Fenster nach Norden für unglaubliches natürliches Licht

?? Das Gebäude: Waterline Square
Um einen 2,6 Hektar großen privaten Park herum erbaut, bietet Waterline Square elegantes, vollservice Wohnen an der Schnittstelle von Midtown und der Upper West Side. Die Wohnungen sind mit MERV-13 Luftfilterungssystemen ausgestattet, die für sauberere Innenluft und ein gesünderes Wohnumfeld sorgen.

?? Annehmlichkeiten umfassen über 100.000 Quadratfuß Lifestyle-Angebote:
25-Meter Hallenbad für Sportler und Kinderbecken

Hallen-Tennis-, Squash- und Basketballplätze

Vollständiges Fußballfeld und Skatepark

Modernes Fitnesscenter, Yoga-, Pilates- und Boxstudios

Kletterwand, Golfsimulator und Bowlingbahn

Musik-, Kunst- und Gartenstudios

Spielzimmer, Lounges, Hundespielplatz und mehr

**Bitte beachten Sie: Der angegebene Preis von 13.333 $ ist der Nettowert ( basiert auf einem Mietaufhebungsvertrag für den verbleibenden 5-6 monatigen Mietvertrag von 16.000 $/Monat). (Sofortiger Einzug im November bis zum 25. April 2026 mit der Option zur Erneuerung des neuen Mietvertrages, falls erforderlich). Dies ist die günstigste 2-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung mit dieser Quadratmeterzahl im gesamten Gebäude. Aktuelle Mieter sind auch bereit, die Wohnung größtenteils möbliert anzubieten, falls erforderlich.

Dieses Zuhause bietet außergewöhnlichen Wert — 3.000 $/Monat weniger als ähnliche Einheiten, die derzeit im Gebäude verfügbar sind.

Fällig bei Antragstellung

Antragsgebühr: 20 $ pro Antragsteller

1. Monatsmiete: Proportional abzüglich der Kaution für die erste Monatsmiete
Kaution: 1 Monatsmiete (rückzahlbar)

Waterline Club
275 $/Monat pro Mitglied für Bewohner ab 16 Jahren
100 $/Monat pro Mitglied für Bewohner unter 16 Jahren
Nebenkosten

Für weitere Details kontaktieren Sie mich direkt per E-Mail.

NEW TO MARKET!! Experience exceptional city living in this stunning 1600+ sq.ft north-facing two-bedroom, two-and-a-half bathroom residence showcasing panoramic views of the Manhattan skyline and the Hudson River. Soak in vibrant sunsets daily from your expansive living space, thoughtfully designed to blend comfort and sophistication..

Enter through a gracious foyer that opens to a sun-soaked living/dining area with sweeping city and river views. The chef’s kitchen features an integrated Bosch appliance package, vented gas range, wine fridge, garbage disposal, and sleek custom finishes.

The spacious layout includes:

Two large bedrooms with excellent closet space (including walk-ins)

A five-fixture primary bath

In-unit, vented washer/dryer

Oversized windows facing north for incredible natural light

?? The Building: Waterline Square
Built around a 2.6-acre private park, Waterline Square offers refined, full-service living at the intersection of Midtown and the Upper West Side. Residences are equipped with MERV-13 fresh air filtration, ensuring cleaner indoor air and a healthier home environment.

?? Amenities Include Over 100,000 Sq Ft of Lifestyle Offerings:
25-meter indoor lap pool & kids pool

Indoor tennis, squash, and basketball courts

Full-size soccer field & skate park

State-of-the-art fitness center, yoga, pilates, and boxing studios

Rock climbing wall, golf simulator, and bowling alley

Music, art, and gardening studios

Playroom, lounge spaces, dog run, and more

**Please note; Listed price of $13,333 is the Net Effective (based on November free rent concession on the remaining 5-6 month lease at $16,000/month. (Move in immediately in November until April 25, 2026 with option to renew for a new lease if needed). This is the lowest priced 2 bed 2 bath with this amount of sq.ft in the entire building. Current tenants are also open to offering it mostly furnished if needed.

This home offers exceptional value — $3,000/month less than similar units currently available in the building.

Due at Application

Application Fee: $20 per applicant

1st Month Rent: Prorated less First Month’s Rent Deposit
Security Deposit: 1 Month’s Rent (Refundable)

Waterline Club
$275/month per member for residents 16 years or older
$100/month per member for residents under the age of 16
Utility Costs

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