Beste Deal-Alarm! Dreifach-mint Wohnung mit hellem Südblick – plus eine 332 Quadratfuß große private Cabana und ein Abstellraum inklusive.

Willkommen in der Residence 8G in der 88 Morningside Avenue – ein seltenes und begehrtes 780 Quadratfuß großes 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Eckappartement mit hohen Decken und viel natürlichem Licht. Das wahre Highlight ist die private Dachterrassen-Cabana – ein 332 Quadratfuß großer Rückzugsort, der perfekt zum Essen, Unterhalten und Entspannen geeignet ist – eine von sechs und die größte im Gebäude. Zusammen genießen Sie 1.112 Quadratfuß exklusiven Innen- und Außenbereich!

Die Wohnung bietet einen Panoramablick auf die Skyline nach Süden sowie einen Blick auf den Morningside Park. Mit östlicher und südlicher Ausrichtung ist sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht durchflutet.

Die Höhepunkte dieses lichtdurchfluteten Hauses umfassen:

- Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit.
- Dreifach-mint Zustand mit schieferfarbenem Ahornparkettboden in der gesamten Wohnung.
- Die Küche bietet hochwertige Geräte: Liebherr Kühlschrank, Bosch Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einen DeLonghi-Gasherd mit fünf Brennern und Ofen – kombiniert mit eleganten, weißen Lackevorrichtungen und einer Arbeitsplatte, die ideal für Unterhaltung ist.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich von 11' x 23'
- Das Schlafzimmer verfügt derzeit über ein wunderschönes eingebautes Murphy-Bett, einen praktischen Schreibtisch/Homeoffice, zusätzlichen Stauraum, einschließlich eines maßgeschneiderten Schuhschranks, kann aber alles an Ihren persönlichen Lebensstil angepasst werden.
- Badezimmer mit Wanne, Regenbrause und eleganten Senza-Steinfliesen.

Treten Sie nach draußen und Sie befinden sich an einem der besten Standorte in South Harlem. In der Nähe des Morningside Parks und nur wenige Minuten von der Columbia University entfernt, sind Sie auch in der Nähe der Expresszüge A, B, C, D, des M60-Busses nach LaGuardia und der lebhaften Gastronomie und Nachtleben entlang des Frederick Douglass Boulevards.

88 Morningside ist ein Luxusgebäude mit Vollservice, das einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister vor Ort, eine atemberaubende, großzügige Dachterrasse mit eingebautem Grill und Barbestuhlung, eine Medienlounge mit Tischtennis und Billardtisch sowie ein 24/7 Fitnesscenter bietet. Jede Wohnung verfügt über einen reservierten Platz im Fahrradraum und einen zugewiesenen Abstellraum. Ein Steuererlass gilt bis 2027 und erhöht den Wert zusätzlich.

ANTRAGS-NEBENKOSTEN
? Antragsbearbeitungsgebühr: 300,00 $
? Bonitätsprüfungsgebühr: 175,00 $ pro Untermieter und Bürge.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.