Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit umfasst eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die ideal für die Einkommensgenerierung und zukünftige Entwicklungen sind. Es handelt sich um 3 Immobilien auf einem Grundstück. 1) 3764 Wood Street, das Haus wurde 2022-2023 komplett renoviert, das Portfolio umfasst ein drei Schlafzimmer/Drei-Badezimmer, eine eigene Wäscherei, privaten Parkplatz und eine fantastische Aussicht auf den Osceola. Miete $3175 pro Monat, der Mieter zahlt alle Nebenkosten. Im Untergeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment, Miete $2000 pro Monat, der Mieter zahlt alle Nebenkosten mit eigenen Annehmlichkeiten. 2) 412 E Main Street, Eigentum 1-Zimmer-Häuschen, $1600 pro Monat, der Mieter zahlt alle Nebenkosten mit eigenen Annehmlichkeiten, hat einen Keller mit Nebenkosten und Waschmaschine/Trockner für alle 4 Mieter. 3) 406 E Main Street, zusätzlich eine Bar/Restaurant, derzeit nicht in Betrieb, der Eigentümer hat die Fassade gereinigt, die Verkleidung repariert, eine Stützmauer an der Seite der Bar/Restaurant errichtet und den Parkplatz instand gesetzt, was eine Gelegenheit zur signifikanten Wertsteigerung darstellt. Über der Bar befinden sich zwei Wohneinheiten, 2-Zimmer $2500 pro Monat, 1-Zimmer $1800, die Bar/Restaurant ist derzeit leer, Marktwertmiete $6500. Die Immobilie bietet ausreichend Platz mit Parkmöglichkeiten für 10-15 Autos in der Nähe der Bar/Restaurant und zusätzlichen Stellplätzen für das Duplex, was die Zugänglichkeit für Kunden verbessert. In der Nähe des Osceola-Sees gelegen, profitiert dieses Portfolio von der Freizeitattraktivität, was es ansprechend macht. Mit bestehenden Mietverträgen bietet die Investition ein starkes Einkommenspotenzial mit einer Kapitalrendite von jetzt 5,9 %, dies schließt die Bar/Restaurant nicht ein, geschätztes Einkommen pro Monat $6500. Enthält auch das angrenzende Grundstück an der 3764 Wood St, Steuer-ID 55540000601700010710000000. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Heizöl über dem Boden.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC