Baujahr 2013 und tadellos gepflegt, bietet dieses außergewöhnliche Zweifamilien-Mischobjekt eine seltene Kombination aus modernem Wohnen und einkommensgenerierendes Potenzial. Die Erdgeschossfläche umfasst etwa 1.500 Quadratfuß legalen Gewerberaums, komplett mit Zugang zu einem großzügigen Garten – ideal für professionelle Nutzung, kreative Arbeitsbereiche oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Darüber befinden sich zwei helle und gut ausgestattete Wohneinheiten, die jeweils 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bieten, ergänzt durch die südliche Ausrichtung, die den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht erfüllt. Beide Wohnungen sind in ausgezeichnetem Zustand und mit separaten Zählern und Heizungen ausgestattet, was Effizienz, Flexibilität und langfristige Kostenkontrolle ermöglicht.
Weitere Highlights sind eine private Einfahrt mit Parkplätzen für zwei oder mehr Fahrzeuge und ein großer Garten, der sich perfekt für unterhaltsame Aktivitäten im Freien, Entspannung oder geschäftliche Nutzung eignet.
Die günstige Lage im Herzen von Whitestone, nahe an Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Liegenschaft unvergleichliche Erreichbarkeit sowohl für das Wohnen als auch für den gewerblichen Betrieb.
Ob Sie eine kluge Investition suchen, eine Möglichkeit, Wohnen und Einkommen zu kombinieren, oder eine Immobilie, die langfristige Vielseitigkeit bietet, dieses schlüsselfertige Schmuckstück in Whitestone ist wirklich einzigartig.

Built in 2013 and impeccably maintained, this exceptional two-family mixed-use property offers a rare blend of modern living and income-producing potential. The ground level features approximately 1,500 sq. ft. of legal commercial space, complete with walk-out access to a generous backyard—ideal for professional use, creative workspace, or added rental revenue.

Above, two bright and well-appointed residential units each offer 2 bedrooms and 1 full bathroom, enhanced by southern exposure that fills the space with natural light throughout the day. Both apartments are in excellent condition and equipped with separate meters and boilers, providing efficiency, flexibility, and long-term cost control.
Additional highlights include a private driveway with parking for two or more vehicles and a large backyard perfect for outdoor entertaining, relaxation, or business use.
Conveniently located in the heart of Whitestone, close to major highways, public transportation, and everyday shopping, this property delivers unmatched accessibility for both residential living and commercial operation.
Whether you’re seeking a smart investment, a live-and-earn opportunity, or a property that offers long-term versatility, this turnkey Whitestone gem is truly one of a kind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC