Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in der Stadt Montgomery. Dieses 3,8 Hektar große Grundstück in Walden, NY, bietet außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Entwicklungen. Dieses unregelmäßig geformte Grundstück verläuft parallel zu einem malerischen Bach und bietet sowohl funktionale Flächennutzung als auch natürliche Schönheit. Mit exzellenter Sichtbarkeit und bequemem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen bietet dieses Grundstück einen idealen Standort für Investoren, die eine stark frequentierte, leicht zugängliche Lage in einem der wachsenden Gebiete des Orange County suchen. Das Grundstück ist als Crossroads Overlay ausgewiesen, ein spezieller Stadtteil, der von der Stadt Montgomery eingerichtet wurde, um flexible, gut geplante Entwicklungen an Schlüsselkreuzungen und Handelskoridoren zu fördern. Der Crossroad Overlay-Distrikt zielt darauf ab, eine qualitativ hochwertige Gestaltung, die Charakteristik der Gemeinschaft und das Wirtschaftswachstum zu fördern. Siehe den Abschnitt zu den Angebotsdokumenten für eine detaillierte Liste der zulässigen und bedingten Nutzungen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial an einem begehrten Standort im Hudson Valley zu erwerben.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC