Manhattan Juwel: Vollständig Renoviertes Penthouse Alcove Studio PHL

Willkommen in PHL, einem übergroßen Alcove Studio Penthouse in einem vollservicierten Gebäude mit Doorman. Südwestlich ausgerichtete Fenster lassen den Raum den ganzen Tag in Sonnenlicht tauchen und bieten beeindruckende Ausblicke auf das offene, zentrale Manhattan und Brooklyn. Geschmackvoll von oben bis unten renoviert, ist diese Wohnung bezugsfertig mit hochwertigen Ausstattungen, darunter Walnuss-Holzböden, maßgeschneiderte Beleuchtung, Türen und Beschläge sowie begehbare Kleiderschränke. Der einladende und großzügige Eingangsbereich verfügt über 10 Fuß maßgefertigte California Closets mit ausreichend Platz für einen Ablagetisch. Der Eingangsbereich verbindet sich nahtlos mit den großzügigen Wohnbereichen.

Die Raumaufteilung bietet ein echtes Gefühl der Trennung für Leben, Arbeit und Ruhe mit einem multifunktionalen Grundriss, der den Raum maximiert. Die klaren weißen Wände im geräumigen Wohnbereich schaffen einen offenen und luftigen Raum gegenüber der Küche, perfekt zum Entspannen mit Platz, um Gäste zu unterhalten.

Die Kochküche ist stilvoll und funktional, ausgestattet mit hochwertigen Edelstahlgeräten, darunter ein Bertazzoni-Herd und Geschirrspüler, ein Fisher Paykel Kühlschrank mit integriertem Eismacher und Wasserspender. Eine perfekte Nische für eine Kaffee- und Teestation befindet sich direkt über dem Weinkühlschrank von Whynter mit Platz für 17 Flaschen. Der Raum ist wunderschön mit eleganten Calacatta-Granit-Arbeitsplatten und einem passenden Rückwandabschluss versehen.

Das moderne, queen-große Murphy-Bett mit integriertem Schreibtisch und Regalen ist schlank und clever und fügt sich nahtlos in die Wand ein. Die klaren Linien halten die minimalistische und anspruchsvolle Ästhetik im gesamten Penthouse-Studio aufrecht und maximieren jeden Zentimeter.

Das spa-ähnliche Badezimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit weißen U-Bahn-Fliesen, einer anspruchsvollen Kohler-Toilette mit Washlet, einem Kohler-Waschtisch und Armaturen von American Standard. Der Boden sorgt mit atemberaubendem Carrara-Marmor für einen Hauch von Klasse. Reichlich Platz für einen Waschtisch und einen Arzneischrank sowie einen dritten übergroßen benutzerdefinierten California Closet neben Ihrem Badezimmer.

PHL bietet eine vollständige Palette moderner Lifestyle-Smart-Home-Funktionen, wie: ein Nest-Thermostat und Rauchmelder, versteckte Verkabelung für nahtlose Heimunterhaltung, USB-Steckdosen und intelligente Lichtschalter. In der gesamten Wohnung finden Sie zusätzliche Wohnungs-Upgrades wie schöne Vonn LED-Leuchten, maßgefertigte Jalousien und eingelassene Beleuchtung.

New York Towers ist ein vollwertiges Gebäude mit 24-Stunden-Doorman und einem Vor-Ort-Manager und Concierge. Zu den Annehmlichkeiten gehören direkter Zugang zu einer vor Ort befindlichen Garage mit Vorzugspreisen für Aktionäre, zentrale Waschküche, Lagerraum und Fahrradabstellraum gegen eine zusätzliche Gebühr.

Die Lage ist unschlagbar! Sie sind nur wenige Sekunden von großen Supermärkten (Whole Foods und Trader Joe's), wichtigen Buslinien (M23, M34A, M15) und der 6er U-Bahn (5 Minuten) sowie den R/W Zügen (8 Minuten) entfernt. Die Sackgasse öffnet sich direkt zu einem Park, wobei der Madison Square Park, Union Square Park und Stuyvesant Park alle in der Nähe sind.

Die Genossenschaft erlaubt Vermietungen (zwei Jahre alle vier Jahre), pied-à-terre Käufe und Mitkäufe. Das Gebäude ist finanziell gesund und verfügt über eine autarke Co-Gen-Stromerzeugungsanlage (2019). Das bedeutet, dass Heizungs- und Kühlkosten in Ihrer Nebenkostenabrechnung enthalten sind und die Stromrechnungen überraschend niedrig sind, selten über 75 Dollar pro Monat. Die Nebenkosten sind nicht in der beworbenen Wartung enthalten.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Utility costs are not included in the advertised maintenance.