Manhattan-Juwel: Vollständig Renovierte Penthouse-Aalcove-Studio PHL

Willkommen in PHL, einem übergroßen Aalcove-Studio-Penthouse in einem voll servierten Gebäude mit Doorman. Nach Südwesten ausgerichtete Fenster fluten den Raum den ganzen Tag mit Sonnenlicht und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Innenstadt von Manhattan und Brooklyn. Geschmackvoll von oben bis unten renoviert, ist diese Wohnung schlüsselfertig und mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, darunter Walnuss-Hartholzböden, maßgeschneiderte Beleuchtung, Türen und Hardware sowie begehbare Kleiderschränke. Der einladende und geräumige Eingangsbereich verfügt über 10 Fuß maßgeschneiderte California Closets mit ausreichend Platz für einen Tisch im Eingangsbereich. Der Eingangsbereich verbindet sich nahtlos mit den großzügigen Hauptwohnräumen.

Der Grundriss bietet ein echtes Gefühl von Trennung für Leben, Arbeiten und Ruhen mit einem multifunktionalen Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Die klaren weißen Wände im weitläufigen Wohnbereich schaffen einen offenen und luftigen Raum, der sich gegenüber der Küche befindet und sich perfekt zum Entspannen mit Platz zum Unterhalten von Gästen eignet.

Die Küchenchefin ist stilvoll und funktional, ausgestattet mit erstklassigen Edelstahlgeräten, darunter ein Bertazzoni-Herd und Geschirrspüler, ein Fisher Paykel Kühlschrank mit integriertem Eisbereiter und Wasserspender. Eine perfekte Nische für eine Kaffee- und Teestation befindet sich direkt über dem Weinkühlschrank Whynter mit Platz für 17 Flaschen. Der Raum ist wunderschön mit eleganten Calacatta-Granit-Arbeitsplatten und einem passenden Rückwandverkleidung ausgestattet.

Das moderne Queensize-Murphy-Bett mit integriertem Schreibtisch und Regalen ist schlank und intelligent und fügt sich nahtlos in die Wand ein. Die klaren Linien bewahren die minimalistische und anspruchsvolle Ästhetik im gesamten Raum und maximieren jeden Zentimeter Ihres Penthouse-Studios.

Das Spa-ähnliche Badezimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über weiße U-Bahnfliesen, eine stilvolle Kohler-Toilette mit Washlet, ein Kohler-Waschbecken und einen Vanity sowie Armaturen von American Standard. Der Boden verleiht mit atemberaubendem Carrara-Marmor einen Hauch von Eleganz. Reichlich Stauraum im Vanity und einem Medizinschrank sowie ein dritter übergroßer maßgeschneiderter California Closet neben Ihrem Badezimmer.

PHL bietet eine vollständige Palette moderner smart-home Funktionen wie: ein Nest-Thermostat und Rauchmelder, versteckte Verkabelungen für nahtlose Heimunterhaltung, USB-Stromanschlüsse und intelligente Lichtschalter. In der gesamten Wohnung finden Sie weitere Upgrades wie schöne Vonn-LED-Leuchten, maßgeschneiderte Jalousien und eingelassene Beleuchtung.

New York Towers ist ein vollserviertes Gebäude mit 24-Stunden-Doorman, mit einem vor Ort vorhandenen Manager und Concierge. Zu den Annehmlichkeiten gehören direkter Zugang zu einer hauseigenen Garage mit Vorzugspreisen für Anteilseigner, zentrale Waschküche, Stauraum und Fahrradabstellräume gegen eine zusätzliche Gebühr.

Die Lage ist unschlagbar! Sie sind nur Sekunden von großen Supermärkten (Whole Foods und Trader Joe's), wichtigen Buslinien (M23, M34A, M15) und der 6er-U-Bahn (5 Minuten) sowie den R/W-Zügen (8 Minuten) entfernt. Die Sackgasse öffnet sich direkt zu einem Park, mit dem Madison Square Park, Union Square Park und Stuyvesant Park in der Nähe.

Die Genossenschaft erlaubt Vermietungen (zwei Jahre alle vier Jahre), Pied-à-terre-Käufe und gemeinschaftliche Käufe. Das Gebäude ist finanziell gesund und verfügt über ein selbsttragendes Co-Gen-Kraftwerk (2019). Das bedeutet, dass Heiz- und Kühlkosten in Ihrer Wartungsrechnung enthalten sind und die Stromrechnungen angenehm niedrig sind, die selten 75 USD pro Monat übersteigen. Eine Gebühr von 75,90 USD/Monat bis zum 31.12.26. Die Gebühr und Nebenkosten sind nicht in der ausgewiesenen Wartungsgebühr enthalten.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.