Ein Unverwechselbares Loft an der Kreuzung von Geschichte und Modernem Design

Nur einen halben Block von der Fifth Avenue entfernt, vereint dieses bemerkenswerte Wohn-/Arbeitsloft den prunkvollen Charme der Vorkriegszeit mit moderner Raffinesse. Das in dem historischen Wheeler Building, entworfen von Goldwin, Starrett & Van Vleck, ansässige Gebäude, welches von den gefeierten Architekten hinter Saks Fifth Avenue gestaltet wurde, verkörpert den zeitlosen Reiz des architektonischen Erbes Manhattans und bietet gleichzeitig alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Mit einer Breite von 24 Fuß und Deckenhöhen von 11 Fuß sind die Proportionen des Hauses wirklich außergewöhnlich. Überdimensionale Fenster tauchen die Innenräume in natürlichem Licht und heben den 42 Fuß tiefen offenen Wohnbereich mit Eichenparkett und einem nahtlosen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen hervor.
Die Küche des Kochs ist sowohl auffällig als auch funktional, ausgestattet mit schwarzen Galaxy-Granit-Arbeitsplatten, einem Bluestar Platinum Sechs-Flammen-Herd, einem KitchenAid-Kühlschrank, einem Bosch-Geschirrspüler und einem Weinkühler—ein eleganter Rahmen für Unterhaltung oder den Alltag.

Die Residenz bietet zwei Schlafzimmer und einen vielseitigen dritten Raum, ideal für ein Heimbüro oder ein Kreativstudio. Das spa-ähnliche Badezimmer evoziert Boutique-Luxus mit beheiztem Schieferboden, einer tiefen Badewanne, einer Regendusche, Kohler-Armaturen und beheizten Handtuchhaltern. Weitere Merkmale sind zentrale Klimaanlage, eine LG Waschmaschine/Trockner sowie ein schlüssellose Aufzug mit Videosicherheit.

Im Herzen von Midtown West gelegen, nur wenige Schritte vom Bryant Park, der New York Public Library und den besten Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen der Stadt entfernt, definiert dieses Zuhause neu, was es bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu leben - und zu arbeiten.

Die folgenden Gebühren müssen mit Ihrem Bewerbungsunterlagen eingereicht werden:

• Kaution: Rückerstattbare Einzahlung von 500,00 $ erforderlich bei Einzug und Auszug, zahlbar per Scheck an 26-30 West 38th Street Corp. (Die Einzahlungsgebühr gilt nur, wenn Möbel oder andere Gegenstände ein- und ausgezogen werden. Zertifizierte Schecks werden für Einzahlungen nicht akzeptiert).

• Einzugsgebühr: Nicht erstattbare Gebühr von 500,00 $ erforderlich bei Einzug und Auszug, zahlbar per zertifiziertem Scheck an 26-30 West 38th Street Corp.

• Antragsbearbeitungsgebühr: 600,00 $ Gebühr zahlbar per zertifiziertem Scheck an Solstice Residential Group, LLC.

• Bonitätsprüfungsgebühr: Nicht erstattbare Gebühr von 175,00 $ pro potenziellem Käufer, Bürgen UND erwachsenem Bewohner (z.B. Ehepartner, Partner, erwachsenes Kind oder anderer Verwandter des potenziellen Käufers) und zahlbar an Solstice Residential Group, LLC per persönlichem Scheck.

• Untermietgebühr: Fünf (5%) Prozent der jährlichen monatlichen Wartung, die am Anfang der Untermietdauer dem Konto des Eigentümers in Rechnung gestellt wird.

A Distinctive Loft at the Crossroads of History and Modern Design

Just half a block from Fifth Avenue, this remarkable live/work loft blends prewar grandeur with modern refinement. Located in the historic Wheeler Building designed by Goldwin, Starrett & Van Vleck, the celebrated architects behind Saks Fifth Avenue this residence embodies the timeless allure of Manhattan’s architectural heritage while offering every contemporary convenience.

Spanning 24 feet in width and soaring to 11-foot ceilings, the home’s proportions are truly exceptional. Oversized windows bathe the interiors in natural light, highlighting the 42-foot-deep open-plan living area with wide-plank oak floors and a seamless flow between living, dining, and kitchen spaces.
The chef’s kitchen is both striking and functional, appointed with black Galaxy granite countertops, a Bluestar Platinum six-burner range, KitchenAid refrigerator, Bosch dishwasher, and wine cooler—an elegant setting for entertaining or everyday living.

The residence offers two bedrooms and a versatile third room, ideal for a home office or creative studio. The spa-like bathroom evokes boutique luxury with radiant heated slate floors, a deep soaking tub, rain shower, Kohler fixtures, and heated towel racks. Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, and a key-locked elevator with video security.
Situated in the heart of Midtown West, moments from Bryant Park, the New York Public Library, and the city’s best dining, shopping, and transit, this home redefines what it means to live—and work—at the center of it all.

The following fees must be submitted with your application package:

• Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00 required when moving in and moving out,
payable by personal check to 26-30 West 38th Street Corp. (Move-in and Move-out Deposit applies
only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be accepted for
deposits ).

• Move In Fee: Non-Refundable fee of $500.00 required when moving in and moving out, payable
by certified check to 26-30 West 38th Street Corp.

• Application processing fee: $600.00 fee payable by certified check to Solstice Residential
Group, LLC.

• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective purchaser, guarantor,
AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective
purchaser) and made payable to Solstice Residential Group, LLC by personal check.

• Sublet Fee: Five (5%) percent of the Annual Monthly Maintenance to be billed to owner’s
account at the beginning of sublease term