Southold

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎105 Waterview Drive

Postleitzahl: 11971

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4103ft2

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$3,850,000

€ 3,700,000 Euro

MLS # 928708

German

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sat Dec 13th, 2025 @ 11 AM

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Compass Greater NY LLC Office: ‍631-251-8644

$3,850,000 - 105 Waterview Drive, Southold , NY 11971 | MLS # 928708

Property Description « German »

Entdecken Sie eine seltene Wasserseite-Immobilie, wo Privatsphäre, Raum und atemberaubende Ausblicke auf 6,5 eingezäunten Acres zusammentreffen. Auf zwei einzelnen und getrennten Grundstücken erstreckt sich dieses frisch renovierte koloniale 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer-Haus und bietet ein Arbeitszimmer/Büro, einen Bonusraum und sweeping Wasserblick von fast jedem Zimmer.

Durchdacht gestaltet für Komfort und zukünftige Flexibilität, bietet die Residenz erhebliches Ausbaupotenzial. Der vielseitige 700+ Quadratfuß große Bonusbereich hat grobe Sanitärinstallationen, während der enorme Dachboden mit über 8,5 Fuß hohen Decken die Möglichkeit eines Ausbaus im dritten Stock bietet. Das begehbare Untergeschoss mit über 9 Fuß hohen Decken, zwei Ausgängen und bestehender Sanitärinstallation bietet noch mehr Raum für Anpassungen.

Resort-ähnliche Annehmlichkeiten setzen sich über das Gelände fort: Ein beheizter Salzwasser-Gunite-Pool mit den Maßen 16' x 32' und elektrischem Deckel ist in ein 2.100 Quadratfuß großes Deck integriert, zudem ein hochwertiger 6-Personen-Whirlpool und eine Außendusche. Ein breiter Weg führt zu einem Feuerstellenbereich und dem privaten Dock, das zuvor ein 23' Grady-White beherbergte und direkten Zugang zur Bucht bietet.

Im Inneren verbessert eine Chefküche, ein Holzofen und großzügige Deckenhöhen die warme, aber raffinierte Atmosphäre des Hauses. Fußbodenheizung wärmt die Küche mit Essbereich, alle Badezimmer und zusätzliche Räume im gesamten Haus. Zu den neuesten Upgrades gehören der neue Pool und der Whirlpool, eine neu angelegte Kreisauffahrt, frisch gestrichene Hardie-Board-Verkleidung, neuer Innenanstrich, aktualisierte Beleuchtung und moderne Beschläge.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot von Raum, Ruhe und Wasserseitenluxus – ideal als ganzjährige Residenz oder als unvergesslicher saisonaler Rückzugsort.

MLS #‎ 928708
Details der Immobilie4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 6.5 Acres, Wohnfläche: 4103 ft2, 381m2
(DOM): 44 days
Baujahr2006
Steuern (jährlich)$17,588
BrennstoffartHeizöl
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
Zug1.7 Meilen: "Southold"
5.1 Meilen: "Greenport"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Entdecken Sie eine seltene Wasserseite-Immobilie, wo Privatsphäre, Raum und atemberaubende Ausblicke auf 6,5 eingezäunten Acres zusammentreffen. Auf zwei einzelnen und getrennten Grundstücken erstreckt sich dieses frisch renovierte koloniale 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer-Haus und bietet ein Arbeitszimmer/Büro, einen Bonusraum und sweeping Wasserblick von fast jedem Zimmer.

Durchdacht gestaltet für Komfort und zukünftige Flexibilität, bietet die Residenz erhebliches Ausbaupotenzial. Der vielseitige 700+ Quadratfuß große Bonusbereich hat grobe Sanitärinstallationen, während der enorme Dachboden mit über 8,5 Fuß hohen Decken die Möglichkeit eines Ausbaus im dritten Stock bietet. Das begehbare Untergeschoss mit über 9 Fuß hohen Decken, zwei Ausgängen und bestehender Sanitärinstallation bietet noch mehr Raum für Anpassungen.

Resort-ähnliche Annehmlichkeiten setzen sich über das Gelände fort: Ein beheizter Salzwasser-Gunite-Pool mit den Maßen 16' x 32' und elektrischem Deckel ist in ein 2.100 Quadratfuß großes Deck integriert, zudem ein hochwertiger 6-Personen-Whirlpool und eine Außendusche. Ein breiter Weg führt zu einem Feuerstellenbereich und dem privaten Dock, das zuvor ein 23' Grady-White beherbergte und direkten Zugang zur Bucht bietet.

Im Inneren verbessert eine Chefküche, ein Holzofen und großzügige Deckenhöhen die warme, aber raffinierte Atmosphäre des Hauses. Fußbodenheizung wärmt die Küche mit Essbereich, alle Badezimmer und zusätzliche Räume im gesamten Haus. Zu den neuesten Upgrades gehören der neue Pool und der Whirlpool, eine neu angelegte Kreisauffahrt, frisch gestrichene Hardie-Board-Verkleidung, neuer Innenanstrich, aktualisierte Beleuchtung und moderne Beschläge.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot von Raum, Ruhe und Wasserseitenluxus – ideal als ganzjährige Residenz oder als unvergesslicher saisonaler Rückzugsort.

Discover a rare waterfront property where privacy, space, and breathtaking views come together on 6.5 gated acres. Spanning two single-and-separate lots, this refreshed 4-bedroom, 3-bath colonial offers a den/office, bonus room, and sweeping water views from nearly every room.

Thoughtfully designed for both comfort and future flexibility, the residence provides substantial expansion potential. The versatile 700+ bonus area has rough plumbing, while the enormous attic, featuring 8.5+ ft ceilings, offers the possibility of a third-floor buildout. The walk-out basement, with 9+ ft ceilings, two egresses, and plumbing in place, adds even more room for customization.

Resort-style amenities continue across the grounds: a 16' x 32' heated saltwater gunite pool with electric cover is set into a 2,100 SF deck, a high-end 6-person hot tub and an outdoor shower. A wide path leads to a fire pit area and the private dock, which previously accommodated a 23' Grady-White and provides direct access to the bay.

Inside, a chef’s kitchen, wood-burning fireplace, and generous ceiling heights enhance the home’s warm yet refined ambience. Radiant heat warms the eat-in kitchen, all bathrooms, and additional spaces throughout. Recent upgrades include the new pool and hot tub, a newly constructed circular driveway, freshly painted Hardie board siding, all-new interior paint, updated lighting, and modern hardware.

A truly exceptional offering of space, serenity, and waterfront luxury—ideal as a full-time residence or a memorable seasonal escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍631-251-8644




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$3,850,000

Haus zu verkaufen
MLS # 928708
‎105 Waterview Drive
Southold, NY 11971
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4103ft2


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