Haus zu verkaufen
Adresse: ‎105 Waterview Drive
Postleitzahl: 11971
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4663ft2
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$3,850,000
€ 3,700,000 Euro
MLS # 928708
German
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Compass Greater NY LLC Office: ‍631-251-8644

$3,850,000 - 105 Waterview Drive, Southold, NY 11971|MLS # 928708

Property Description « German »

Entdecken Sie eine seltene Wassergrundstück, wo Privatsphäre, Raum und atemberaubende Ausblicke auf 6,5 eingezäunten Acres zusammenkommen. Aufgeteilt in zwei einzelne und separate Grundstücke, bietet dieses renovierte koloniale Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ein Arbeitszimmer/Büro, einen zusätzlichen Raum und atemberaubende Wasserblicke von fast jedem Zimmer.

Durchdacht gestaltet für Komfort und zukünftige Flexibilität, bietet die Residenz erhebliches Expansionspotenzial. Der riesige Dachboden mit über 2,60 m hohen Decken eröffnet die Möglichkeit eines Ausbaus im dritten Stock. Der Ausgangskeller mit über 2,70 m hohen Decken, zwei Ausgängen und vorhandenen Sanitäranschlüssen bietet noch mehr Raum für individuelle Anpassungen.

Anlage mit Resort-Charakter setzt sich über das Gelände fort: Ein beheizter Salzwasser-Gunite-Pool (16' x 32') mit elektrischer Abdeckung ist in eine 2000 m² große Terrasse integriert, dazu ein hochklassiger Whirlpool für 6 Personen und eine Außendusche. Ein breiter Weg führt zu einem Feuerplatz und dem privaten Dock, das zuvor ein 23' Grady-White-Boot unterbrachte und direkten Zugang zur Bucht bietet.

Im Inneren sorgt eine Küchenchefin, ein Kamin mit Holzfeuer und großzügige Deckenhöhen für eine warme, aber dennoch raffinierte Atmosphäre. Fußbodenheizung wärmt die Wohnküche, alle Badezimmer und zusätzliche Räume im ganzen Haus. Zu den jüngsten Upgrades gehören der neue Pool und der Whirlpool, eine neu gebaute Auffahrt, frisch gestrichene Hardie-Board-Verkleidungen, komplett neuer Innenanstrich, aktualisierte Beleuchtung und moderne Beschläge.

Ein wirklich außergewöhnliches Angebot an Raum, Ruhe und luxuriösem Wassergrundstück – ideal als ständige Residenz oder als unvergesslicher saisonaler Rückzugsort.

MLS #‎ 928708
Details der Immobilie6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 6.5 Acres, Wohnfläche: 4663 ft2, 433m2
(DOM): 90 days
Baujahr2006
Steuern (jährlich)$17,588
BrennstoffartHeizöl
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
Zug1.7 Meilen: "Southold"
5.1 Meilen: "Greenport"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Entdecken Sie eine seltene Wassergrundstück, wo Privatsphäre, Raum und atemberaubende Ausblicke auf 6,5 eingezäunten Acres zusammenkommen. Aufgeteilt in zwei einzelne und separate Grundstücke, bietet dieses renovierte koloniale Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ein Arbeitszimmer/Büro, einen zusätzlichen Raum und atemberaubende Wasserblicke von fast jedem Zimmer.

Durchdacht gestaltet für Komfort und zukünftige Flexibilität, bietet die Residenz erhebliches Expansionspotenzial. Der riesige Dachboden mit über 2,60 m hohen Decken eröffnet die Möglichkeit eines Ausbaus im dritten Stock. Der Ausgangskeller mit über 2,70 m hohen Decken, zwei Ausgängen und vorhandenen Sanitäranschlüssen bietet noch mehr Raum für individuelle Anpassungen.

Anlage mit Resort-Charakter setzt sich über das Gelände fort: Ein beheizter Salzwasser-Gunite-Pool (16' x 32') mit elektrischer Abdeckung ist in eine 2000 m² große Terrasse integriert, dazu ein hochklassiger Whirlpool für 6 Personen und eine Außendusche. Ein breiter Weg führt zu einem Feuerplatz und dem privaten Dock, das zuvor ein 23' Grady-White-Boot unterbrachte und direkten Zugang zur Bucht bietet.

Im Inneren sorgt eine Küchenchefin, ein Kamin mit Holzfeuer und großzügige Deckenhöhen für eine warme, aber dennoch raffinierte Atmosphäre. Fußbodenheizung wärmt die Wohnküche, alle Badezimmer und zusätzliche Räume im ganzen Haus. Zu den jüngsten Upgrades gehören der neue Pool und der Whirlpool, eine neu gebaute Auffahrt, frisch gestrichene Hardie-Board-Verkleidungen, komplett neuer Innenanstrich, aktualisierte Beleuchtung und moderne Beschläge.

Ein wirklich außergewöhnliches Angebot an Raum, Ruhe und luxuriösem Wassergrundstück – ideal als ständige Residenz oder als unvergesslicher saisonaler Rückzugsort.

Discover a rare waterfront property where privacy, space, and breathtaking views come together on 6.5 gated acres. Spanning two single-and-separate lots, this refreshed 6-bedroom, 4-bath colonial offers a den/office, bonus room, and sweeping water views from nearly every room.

Thoughtfully designed for both comfort and future flexibility, the residence provides substantial expansion potential. The enormous attic, featuring 8.5+ ft ceilings, offers the possibility of a third-floor buildout. The walk-out basement, with 9+ ft ceilings, two egresses, and plumbing in place, adds even more room for customization.

Resort-style amenities continue across the grounds: a 16' x 32' heated saltwater gunite pool with electric cover is set into a 2,100 SF deck, a high-end 6-person hot tub and an outdoor shower. A wide path leads to a fire pit area and the private dock, which previously accommodated a 23' Grady-White and provides direct access to the bay.

Inside, a chef’s kitchen, wood-burning fireplace, and generous ceiling heights enhance the home’s warm yet refined ambience. Radiant heat warms the eat-in kitchen, all bathrooms, and additional spaces throughout. Recent upgrades include the new pool and hot tub, a newly constructed circular driveway, freshly painted Hardie board siding, all-new interior paint, updated lighting, and modern hardware.

A truly exceptional offering of space, serenity, and waterfront luxury—ideal as a full-time residence or a memorable seasonal escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍631-251-8644




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$3,850,000
Haus zu verkaufen
MLS # 928708
‎105 Waterview Drive
Southold, NY 11971
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4663ft2


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