Perfekt—hier ist eine saubere, investorenorientierte Beschreibung für die Immobilie in Canarsie:

Fertige 24-Einheiten-Investitionsimmobilie in Canarsie, Brooklyn

Eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Canarsie, Brooklyn—dieses gut gepflegte Backsteingebäude mit 24 Einheiten bietet ausschließlich 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnungen, die ideal für eine stetige Mietnachfrage sind. Die Mieter zahlen alle Nebenkosten mit Ausnahme von Wasser, da es ein rein elektrisches System gibt, was die Notwendigkeit für Gas, Boilerwartung oder einen Müllraum eliminiert.

Das Gebäude umfasst:

Rechtmäßige Wohneinheit des Hausmeisters
Zubehörbüro im Keller mit halb-Bad
Zusätzliche Lagerräume
Kein Aufzug = geringere Wartungskosten
421A Steueranreize vorhanden
Niedrige Betriebskosten
Mit einem NOI von 649.000 USD und einer Nettokapitalrendite von 6,2 % ist dies eine ausgezeichnete Wahl für langfristige Investoren oder einen 1031 Tausch. Stabiles Einkommen, minimale Gemeinkosten und effiziente Gebäudesysteme machen dies zu einem echten schlüsselfertigen Anlageobjekt in einem der stetig wachsenden Stadtteile Brooklyns.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC