Willkommen in der 948 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11238 - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft an der Schnittstelle der Stadtteile Prospect Heights, Crown Heights und Clinton Hill zu etablieren. Dieses vollständig renovierte Mischobjekt bietet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über eine Reihe von Merkmalen verfügt, die es zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen machen.

Beim Betreten werden Sie von geräumigen, offenen Innenräumen mit Betonböden empfangen, die insgesamt 840 Quadratfuß vielseitigen Raum bieten, bereit für den Ausbau Ihres Unternehmens. Darüber hinaus bietet der voll ausgebaute, hochgestellte Keller zusätzliche 750 Quadratfuß nützlichen Platz, der perfekt ist, um Ihre Betriebsabläufe zu erweitern oder Lagerräume zu schaffen.

Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist ebenso beeindruckend, mit einer 18 Fuß breiten Glasfront an der Atlantic Ave, die Ihr Geschäft dem enormen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr entlang dieser Hauptstraße präsentiert. Die Immobilie umfasst zudem einen großen Garten mit 860 Quadratfuß zusätzlichem Außenraum, der nahezu jedem Geschäftsvorhaben zweifellos zusätzlichen Wert verleihen wird.

Diese Lage befindet sich in einem lebhaften Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnraum an der Atlantic Avenue und ist von neuen Eigentumswohnanlagen und Mietgebäuden umgeben, was einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden sichert. Die Dynamik und Kreativität der Nachbarschaft sowie die Nähe zum Lowry Triangle Park an der Underhill Avenue, zur Innenstadt von Brooklyn und zum Barclays Center erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Gewerbefläche.

Darüber hinaus hebt die Lage ihre Erreichbarkeit hervor, da sie nahe an Zügen, Bussen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Parks und Freizeitmöglichkeiten liegt. Die Atlantic Avenue selbst ist eine Hauptverkehrsstraße, die Brooklyn und Queens verbindet und unvergleichliche Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bietet.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser dynamisch vielfältigen Nachbarschaft zu werden und Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort mit immensem Wachstumspotenzial und Erfolg zu etablieren.

Welcome to 948 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11238 - Ground Floor Commercial Unit, a prime opportunity to establish your business at the convergent location of Prospect Heights, Crown Heights, and Clinton Hill neighborhood. This fully renovated mixed-use building offers a commercial space on the ground floor, boasting an array of features that make it an ideal location for your business.

Upon entering, you will be greeted by spacious, open-concept interiors with concrete floors, providing 840 total sqft of versatile space ready for your business build-out. Additionally, the fully finished, full-height basement offers an additional 750 sqft of useful space, perfect for expanding your operations or creating storage areas.

The exterior of the building is equally impressive, with 18 feet of glass frontage on Atlantic Ave, showcasing your business to the enormous pedestrian and vehicular traffic along this main street. The property also includes a huge backyard, offering 860 sqft of additional outdoor space that will undoubtedly add value to almost any business venture.

Situated in a vibrant mixed-use commercial and residential area on Atlantic Avenue, this location is surrounded by new condominium developments and rental buildings, ensuring a steady flow of potential customers. The neighborhood's dynamism and creativity, along with its close proximity to Lowry Triangle Park at Underhill Avenue, Downtown Brooklyn, and the Barclays Center, further enhance the appeal of this commercial space.

Moreover, the location highlights its accessibility, being close to trains, buses, shopping, culture, parks, and recreation. Atlantic Avenue itself is a major thoroughfare that connects Brooklyn and Queens, providing unparalleled exposure for your business.

Don't miss the chance to become part of this dynamically diverse neighborhood and establish your business in a prime location with immense potential for growth and success.