WESENTLICHE PREISVERBESSERUNG

115 East 9th Street, Apt. 3G

Keine Genehmigung des Vorstandes ist für diese neu renovierte Einzimmerwohnung im Saint Mark erforderlich, einer sehr begehrten, voll ausgestatteten Genossenschaft im Herzen von Greenwich Village.

Sofort beim Betreten der Wohnung werden Sie von der östlichen Wand mit Fenstern angezogen, die den kombinierten Wohn- und Essbereich in strahlendes Sonnenlicht tauchen.

Die moderne, offene Küche des Küchenchefs ist mit Miele- und Bosch-Edelstahlgeräten, Caesarstone-Arbeitsplatten, einem keramischen Boden, Wänden aus Porzellanfliesen und einer Insel ausgestattet, die sowohl Platz zum Essen als auch zusätzlichen Vorbereitungsraum bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine neue Toilette, ein Waschbecken, einen Schminktisch, eine Badewanne sowie Porzellanboden- und Wandfliesen.

Das übergroße Schlafzimmer hat denselben sonnigen östlichen Ausblick wie das Wohn-/Esszimmer.

Die Klimaanlagen sind mit maßgeschneiderten Holzverkleidungen und Caesarstone-Oberflächen ausgestattet.

Neue Holzfußböden und reichlich Schrankraum ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Am besten von allem, dies ist eine Sponsor-Einheit, die einen schnellen und einfachen Übergang ermöglicht. Die Übertragungssteuern der Stadt New York und des Bundesstaates New York werden vom Käufer bezahlt.

Der St. Mark bietet einen 24-Stunden-Portier, einen wohnhaften Hausverwalter, individuellen Stauraum, einen Spielraum, eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude, einen Fahrradraum und einen zentralen Waschraum. Das Gebäude hat keine Flip-Steuer oder zugrunde liegendes Hypothekendarlehen. Eigentümer dürfen zwei Haustiere pro Wohnung haben, und eine Untervermietung ist nach 2 Jahren Wohnsitz erlaubt.

In der Nähe von Astor Place, liegt das Gebäude nahe Union Square, dem Union Square Greenmarket und der U-Bahn-Station, Cooper Square, Washington Square Park, dem East Village, NoHo und all den Off-Broadway-Theatern, Kinos, feinen Restaurants und Geschäften, die Greenwich Village zu bieten hat.

Eine Erhebung von 108,50 $ pro Monat gilt bis zum 31. Dezember 2025, deren Restbetrag der Sponsor beim Abschluss zahlen wird.

Einige der Räume in dieser Wohnung wurden virtuell eingerichtet. Die gezeigten Fotos dienen nur zur Darstellung. Sie finden den virtuell eingerichteten Raum, gefolgt vom ursprünglichen Raum.

SIGNIFICANT PRICE IMPROVEMENT

115 East 9th Street, Apt. 3G

No Board approval is required for this brand newly renovated one-bedroom unit at the Saint Mark, a highly sought after full-service cooperative in the heart of Greenwich Village.

Immediately upon entering the apartment, your eye is drawn to the eastern wall of windows that bathe the combined living room and dining area in glorious sunshine.

The state-of-the-art open chef's kitchen is outfitted with Miele and Bosch stainless steel appliances, caesarstone countertops, a ceramic floor, porcelain tiled walls, and an island that provides counter seating as well as additional preparation space.

The bathroom has a new toilet, sink, vanity, bathtub and porcelain floor and wall tiles.

The oversized bedroom shares the same sunny eastern exposure as the living/dining room.

The air conditioning units are furnished with custom millwork fronts and caeserstone tops.

Brand new hardwood flooring and copious closet space run throughout.

Best of all, this is a Sponsor unit which makes for a quick and easy transaction. New York City and New York State Transfer Taxes are paid by the Purchaser.

The St. Mark offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, individual storage, a playroom, parking garage with direct access to the building, bike room, and a central laundry room. The building has no flip tax or underlying mortgage. Owners may have two pets per apartment, and subletting is permitted after 2 years of residency.  

Adjacent to Astor Place, the building is close to Union Square, the Union Square Greenmarket and subway station, Cooper Square, Washington Square Park, the East Village, NoHo, and all the off-Broadway theaters, cinemas, fine restaurants and shopping that Greenwich Village has to offer.

An assessment of $108.50 per month is in effect through December 31, 2025, the balance of which the Sponsor will pay at closing.

Some of the rooms in this apartment have been virtually staged. Photos shown are for representation only. You will find the virtually staged room, followed by the original room