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Einzigartiges 1945 Quadratfuß großes Duplex mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, gelegen in einem luxuriösen Gebäudekomplex mit Doorman im Herzen von Tribeca.

Dieses Eck-Duplex zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich aus, der von einer Wand aus gebogenen Fenstern, die nach Norden und Westen blicken, mit Sonnenlicht durchflutet wird und einen Blick auf den Washington Market Park sowie den Hudson River bietet. Der Essbereich verfügt über eine eingebaute Sitzbank, die eine intime Essnische schafft, während die offene Küche mit Viking-Geräten, Granit-Arbeitsplatten und einer praktischen Frühstücksbar ausgestattet ist. Vom Essbereich aus gelangt man in ein schönes Arbeitszimmer/Den mit eingebaute Regalen, und vom Flur aus gibt es ein stilvolles Gäste-WC.

Nutzen Sie die architektonische Treppe in das Untergeschoss, wo derzeit drei großzügige Schlafzimmer, alle mit ausreichend Stauraum und großen Fenstern, sowie 2 Vollbäder untergebracht sind. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Ensuite-Marmorbad mit einer Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat mehrere Kleiderschränke, und das dritte und größte Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Bereich für ein Büro oder einen Spielbereich, der in ein weiteres Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Flurbad, das mit Granit verkleidet ist und über eine begehbare Dusche verfügt. Eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Diese Wohnung verfügt über zwei Kellerabteile, die mit dem Verkauf der Wohnung übertragen werden.

Das 1987 erbaute Greenwich Court bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister vor Ort, einen gemeinsamen Innenhof, einen zentralen Waschraum, Fahrradabstellplätze (Plätze zu vermieten) und eine neu renovierte Lobby und Flure. Das Gebäude ist haustierfreundlich und befindet sich idealerweise direkt gegenüber von Whole Foods und PS 234 und nur einen kurzen Fußweg vom Battery Park, Washington Market Park, dem Hudson River Park/Promenade, wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter die A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z-Züge, sowie den exquisiten Restaurants, Galerien und Boutique-Einkaufsoptionen, für die Tribeca bekannt ist.

Die angegebenen Grundsteuerbeträge beziehen sich auf eine NYC 17,5 %ige Steuerbefreiung für Genossenschaften und Eigentumswohnungen als Hauptwohnsitz. Voraussetzung für die individuelle Berechtigung.

Diese Wohnung hat keine Bewertung, da die Verkäufer sie bereits vollständig bezahlt haben.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

One-of-a-kind 1945 sqft 3 or 4 bedroom, 2.5 bath duplex, located in a luxury doorman condominium in the heart of Tribeca.

This corner duplex features an expansive living/dining area bathed in sunlight from a wall of curved windows facing north and west overlooking Washington Market Park along with views of the Hudson River. The dining area has a built-in seating banquette creating an intimate dining nook while the open kitchen is equipped with Viking appliances, granite countertops, and a convenient breakfast bar. Off the dining area is a beautiful home office/den with built-in shelving, and off the hallway, is a stylish half bathroom.

Descend the architectural staircase to the lower level where (currently) three generously sized bedrooms, all with ample closet space and large windows, and 2 full bathrooms reside. The primary bedroom includes an ensuite marble bathroom with a tub shower. The second bedroom has multiple closets and the third, and largest, bedroom boasts a custom-built walk-in closet and a separate area for a home office or play space, which can be converted into another bedroom or home office. These two bedrooms share a hall bathroom clad in granite with a walk-in shower. An in-unit Washer/Dryer is also located on this level.

This home has two basement storage units that transfer with the apartment sale.

Built in 1987, Greenwich Court offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, a common courtyard, central laundry room, bike storage (spaces available for rent), and newly renovated lobby and hallways. The building is pet-friendly and is ideally located across the street from Whole Foods and PS 234 and just a short distance from Battery Park, Washington Market Park, the Hudson River Park/Promenade, major transportation including the A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z trains, and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

This apartment does not have an assessment as the sellers already paid it in full.