Achtung Bauunternehmer und Entwickler: Wir präsentieren eine seltene, voll genehmigte Unterteilung mit 3 Grundstücken an der Silverlake Scotchtown Road in der begehrten Stadt Wallkill, bereit für den Bau von drei neuen Zweifamilienhäusern. Jedes Grundstück ist so gestaltet, dass es eine Struktur von 32 x 80 Fuß aufnehmen kann, die groß genug ist, damit jede Einheit 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Garage für 1 Auto umfasst. Der Verkäufer hat keine architektonischen Pläne, sodass der Bauunternehmer/Entwickler genau entscheiden kann, was er bauen möchte. Dies ist ein kurzfristig umsetzbares Projekt, da alle größeren Hürden überwunden wurden: Die Pläne für die Patel Multi-Family Realty Subdivision haben die Genehmigung des Planungsausschusses erhalten, und die Karte ist offiziell eingereicht, was Monate an Risiko und laufenden Kosten eliminiert. Die Infrastruktur ist für den Anschluss an das kommunale Wasser, die kommunale Abwasserentsorgung und Erdgas (O&R) genehmigt. Die Lage bietet hervorragende Bequemlichkeit, nur wenige Schritte von der Route 211 entfernt, mit ausgezeichneter Nähe zu wichtigen Autobahnen wie I-84 und der Route 17/I-86, und nur Minuten vom Metro-North-Zug entfernt, was die endgültigen Einheiten äußerst marktgängig macht. Die genehmigte Zonierung ermöglicht dem Käufer erhebliche Flexibilität, eigene architektonische Zeichnungen der Stadt vorzulegen, sodass die Einheitengrößen und -ausstattungen an den aktuellen Markt angepasst werden können. Ein früheres Designkonzept konzentrierte sich auf ertragreiche Duplexwohnungen mit geräumigen 3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Einheiten mit einer Garage für 1 Auto. Dieses Angebot umfasst das Grundstück 3 (+/- 0,432 Acres), das Grundstück 4 (+/- 0,867 Acres) und das Grundstück 5 (+/- 2,5 Acres). Für eine reibungslose langfristige Verwaltung sind eine gemeinsame/Einfahrtsstraße und ein bereits ausgearbeiteter Nutzungs- und Wartungsvertrag bereits in Kraft. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit für einen Entwickler, der seine Bauzeit und Rentabilität mit einem risikomindernden Standort maximieren möchte. Kontaktieren Sie noch heute den aufgelisteten Agenten, um alle eingereichten Standortpläne und Ingenieureport zu erhalten (siehe Dokumente für die eingereichte Karte).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC