Das Lennon-Team präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Mehrwert im nördlichen Bronx: Dieses 7-Einheiten-Gebäude, gelegen in der 751 E 224th St im Stadtteil Wakefield, Bronx, bietet starkes Einkommenspotenzial mit einer fast 100 Jahre alten Struktur und vorteilhafter Positionierung für langfristige Investoren.

Wichtige Fakten:

Insgesamt 7 Wohneinheiten. 

3 Etagen, gebaut im Jahr 1930. 

Ungefährer Gebäudebereich: 4.800 Quadratfuß. 

Grundstücksgröße: ca. 2.860 Quadratfuß. 

Zonierung R4; Gebäude-Klasse C1 (Erdgeschosswohnungen über sechs Familien, keine Geschäfte). 

Gelegen im Postleitzahlgebiet 10466, Bronx Community District 12. 

Investitions-Highlights Multi-Einheiten-Format mit Umfang - Mit 7 Einheiten bietet das Gebäude einen Umfang, der über das einer typischen kleinen Investoren-Duplex oder Triplex hinausgeht, was eine bessere Amortisierung der Betriebskosten und Verwaltungskosten ermöglicht.

Möglichkeit zur Wertsteigerung - Dieses im Jahr 1930 gebaute Objekt bietet wahrscheinlich Möglichkeiten zur Modernisierung (Innenräume, Geräte, Oberflächen), wodurch Mietprämien und das gesamte NOI gesteigert werden können.

Lage im nördlichen Bronx - Das Viertel Wakefield in der Bronx bietet Zugang zu den NYC-Verkehrsmitteln und eine relativ niedrigere Einstiegskosten im Vergleich zu Manhattan, Brooklyn oder prominenteren Untermarktmärkten der Bronx. 

Flexibilität bei Zonierung und Umwandlung - Die R4-Zonierung unterstützt die Nutzung von Mehrfamilienhäusern; es besteht Potenzial (vorbehaltlich Genehmigungen) für die Neugestaltung von Annehmlichkeiten, die Verbesserung der Außengestaltung oder die Optimierung der Wohnungsgrundrisse.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.