Prime Restaurant/Cafe in stark frequentierter Lage im Bronx! Etabliertes Restaurant an der belebten Kreuzung Zerega Avenue mit Commerce Street. Sind Sie ein Unternehmer, der nach einem schlüsselfertigen Geschäft mit einer bestehenden Kundenbasis und unglaublichem Wachstumspotenzial sucht? Suchen Sie nicht weiter! Dieses gut etablierte Restaurant/Cafe befindet sich an einem sehr begehrten, stark frequentierten Standort im Herzen eines lebhaften Handels- und Industriegebiets. Es liegt in einem Gebiet mit ständigem Verkehrsfluss, umgeben von großen Unternehmen und Institutionen wie Honda, dem DMV, FedEx, MTA und mehreren Regierungsabteilungen (Bildung, Sanitation). Es bedient eine Vielzahl von Fachleuten, darunter Arbeiter, Büropersonal von Essen und Montefiore Medical Offices, Studenten von zwei nahegelegenen Schulen und Anwohner aus der vielfältigen, multikulturellen Nachbarschaft. Geräumiges Interieur: Der Hauptspeisebereich (ca. 10,1 m x 8,1 m) bietet 19-21 Kunden bequem Platz und verfügt über einen praktischen Geldautomaten. Barrierefrei: Vollständig konform mit einem zentralen Klimaanlage-System und einer speziellen, barrierefreien Kunden-Toilette. Eine charmante Außenterrasse (ca. 7,9 m x 4,9 m) mit vier Außenplätzen sowie einem privaten Patio-Bereich (ca. 4,6 m x 3,4 m), ideal für das Speisen im Freien. Zwei private Parkplätze im hinteren Bereich sowie ein Bereich für Recycling und Abfallsammlung. Eine große, gut ausgestattete Küche (ca. 7,1 m x 4,1 m) ist für einen hohen Serviceaufwand ausgelegt. Umfangreiche Lagerräume umfassen einen großen begehbaren Kühlschrank (ca. 4,4 m x 3,2 m) sowie einen separaten Lagerrraum (ca. 2,9 m x 2,0 m). Ein stabiler Mietvertrag ist bis zum 31. Dezember 2027 gültig, mit der Option auf Verlängerung, was langfristige Sicherheit bietet. Innen- + Außenfläche beträgt 187 m². Nur Innenfläche: 134 m² (einschließlich begehbarem Kühlschrank, Lagerraum und Toiletten) Nur Außenfläche: 54 m² (Terrasse + Patio). Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein profitables und gut positioniertes Geschäft zu besitzen. Die harte Arbeit wurde bereits geleistet – jetzt sind Sie dran, es auf die nächste Stufe zu heben. Cash Flow pro Jahr - 572.000 $, Bruttoumsatz - 90.000 $, Miete - 4.750 $

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC